Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

BELéM
البرتغال

Vera Lagos profile image
Vera Lagos
Personal Property Advisor
€3,600,000
منطقة المعيشة
330m2
حجم الأرض
447m2
غرف النوم
6

الوصف

فيلا ريستييلو لشبونة تمثل إقامة مميزة من ست غرف نوم في شارع مرغوب فيه، على بُعد خطوات فقط من مركز بيليم التاريخي. يضم هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 447 م² على قطعة أرض بمساحة 821 م²، ويجمع بين الطابع المعماري لفترة الخمسينيات والرقي الهادئ لتجديد عام 2017، مما يجذب من يفضل الخصوصية والتصميم الكلاسيكي. الطابق الرئيسي مزود بمطبخ واسع مجهز بالكامل ومنطقة إفطار تؤدي مباشرة إلى الحديقة المواجهة للجنوب. وتكمل غرفة الطعام الرسمية ذات الأرضيات الخشبية والمدفأة غرفة المعيشة المضيئة، حيث يستفيد كل مساحة من التفاصيل الأصلية والنوافذ الواسعة وإطلالات على الحديقة. كما تعزز الشرفة الجذابة وقاعة المدخل الأنيقة تجربة الوصول.

الطابق الأول يضم جناحًا رئيسيًا بغرفة ملابس وشرفة خاصة، مع ثلاث أجنحة إضافية وغرفتين نوم إضافيتين وصالة هادئة مناسبة للدراسة أو التأمل. يوفر العلية جناح ضيوف متكامل لخصوصية قصوى، بينما يحتوي الطابق السفلي على جراج قابل للتوسعة ومناطق فنية ومرافق للموظفين. أما في الخارج، فيوجد مسبح خاص مُدفأ وتراس لتناول الطعام وحدائق مصممة لنشر أجواء الاسترخاء. يضمن توجه العقار والزجاج المزدوج أقصى قدر من الإضاءة والهدوء في كافة أرجاء المنزل.

شوارع ريستييلو المظللة بالأشجار تقع في منطقة هادئة لكنها قريبة من المطاعم الشهيرة والمتاجر المحلية والمدارس الدولية وطرق المواصلات الرئيسية. بإطلالة على النهر والمدينة، ومع مناظر على الحديقة والمسبح، تمنح هذه الفيلا فرصة نادرة لتجربة الراحة والأمان والتميز في لشبونة.

استكشف Belém مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب السوق ذو الطابع التراثي خبرة عميقة وصلات محلية واسعة وسرية عالية. يقدم المستشارون العقاريون فرصاً لعقارات خاصة ويضمنون دقة الفحص للعناوين التاريخية، ويمثلون قيمة حقيقية أثناء التفاوض ويحمون مصالح العملاء بسلاسة في بيئة تنافسية دقيقة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

مسبح
Alarm system
مرآب
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 3.600.000
المرجع
21897
BON
البناء
نوع المنزل
Moradia
الغرف
N/A
غرف النوم
6
الحمامات
7
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
330 m2
حجم الأرض
447 m2
المرافق
Pool
Exterior Gross Area: 447m2
Library
Arrecadação
Renovado
Terraço
Garagem
Pisos: 3
Maquina lavar roupa
Maquina lavar loiça
Frigorífico
Jardim
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Tipo piscina: Privada
Lavandaria
Com estacionamento
Roupeiros
Terraço topo
Sistema solar
Cave
Arrecadação
Alarme
Vidros duplos
Estores eléctricos
Portão de garagem eléctrico
Despensa
Fossa
Cozinha equipada
Sotão
Localização sossegada
Localização central
Aquecedor a gás
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Tipo estacionamento: Interior
Área de estacionamento
Aquecimento solar
Lareira com recuperador de calor
Terreno vedado
WC de visitas
Vista: Vista rio
Vista: Vista cidade
Vista: Vista piscina
Certificação energética: C
Orientação solar: Sul
Varanda
Vista: Vista jardim
Ano de renovação: 2017
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Proximidade: Parque infantil
Orientação: Exterior
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Vera Lagos profile image
Vera Lagos
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Belém

تمزج بيليم بين التراث والثقافة والراحة العصرية. تستقطب مقوماتها الدولية، وخدماتها المختارة، ومساكنها الفاخرة مجتمعاً راقياً متصلاً.