DUBROVNIK - OKOLICA

كرواتيا

يحقق منزل التاون هاوس في دوبروفنيك أوكوليكا توازناً نادراً بين المشهد التاريخي، والهندسة المعمارية الراقية، ووسائل الراحة المعاصرة. يمتد هذا المسكن المجدد بالكامل بمساحة 260 متر مربع وسط بستان زيتون فسيح تبلغ مساحته 3594 متر مربع، ويضم ما يقرب من ستين شجرة زيتون معمرة تؤطر إطلالات هادئة على البحر الأدرياتيكي. يتوزع المنزل على طابقين، ويستقبل الضيوف بمدخل رصين يؤدي إلى منطقة معيشة تبرزها مدفأة من الرخام وانتقالات سلسة إلى شرفة بتصميم دوبروفنيكي مدعومة بستة أعمدة.

في الطابق الأرضي، تفتح غرفة النوم مباشرة على شرفتها الخاصة، بينما تتصل مناطق المعيشة وتناول الطعام المجاورة بأناقة بالمساحات الخارجية. تجمع المطبخ بين الإضاءة الطبيعية والعملية، موصلاً ديناميكية الحياة الاجتماعية داخل المنزل. تمنح الأرضيات المصنوعة من خشب الساج الأفريقي في غرف النوم دفئاً وجاذبية حسية، وتكتمل بأبواب مصنوعة يدوياً من خشب السرو والتدفئة المركزية الأرضية في جميع أنحاء المسكن.

في الطابق العلوي، تتقاسم الجناح الرئيسي الوصول إلى شرفة مغطاة، بينما تقدم غرف النوم الإضافية الخصوصية والارتباط إلى الشرفات المطلة على البحر. يحتوي التصميم على أربع غرف نوم وأربعة حمامات، بما يلبي احتياجات العائلة أو الضيوف. أسفل الشرفة، توجد غرفة تخزين بمساحة 25 متر مربع مع تجهيزات مسبقة لدعم المرافق المستقبلية. يؤدي مسار خاص للسيارات من الشارع إلى مواقف مغطاة وغير مغطاة. على بُعد سبع دقائق فقط من دوبروفنيك، يوفر هذا العقار ملاذاً خاصاً مع وصول مباشر إلى الثقافة الحضرية للمدينة.

استكشف Dubrovnik - Okolica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التعامل مع سوق العقارات في المنطقة فهماً عميقاً، من اكتشاف الفرص غير المعلنة إلى ضمان أصالة الملكية وتعظيم نتائج المفاوضات. الجسر الذي يوفره المستشار بين الجوانب اللغوية والقانونية والثقافية يضمن توافق عمليات الشراء مع الأهداف العائلية والاستثمارية الأوسع. كما تعزز الخصوصية والشبكات المحلية الواسعة الوصول إلى منازل استثنائية خارج القنوات التقليدية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.