يقف هيرنهاوس غاودا كمعلم وطني مسجل في قلب مدينة غاودا، حيث يجمع بسلاسة بين نحو ستة قرون من التطور المعماري ومساحة معيشية راقية تبلغ 294 م². يدعو هذا العقار إلى حضور هادئ داخل المركز التاريخي، محاطاً بمحلات الحرفيين، وسوق المدينة، والمطاعم المرموقة. بُني الهيرنهاوس عام 1442، مع اكتمال المنزل الأمامي في 1750. وتنعكس طبيعته الأثرية من خلال سمات ولويس الرابع عشر المستعادة، والأسقف ذات العوارض، والمدخل المقبب، والقبو الأسطواني الأصلي من القرن الخامس عشر في الأسفل.
يضم المنزل أربع غرف نوم وحماماً واحداً، بالإضافة إلى عدة مساحات للمعيشة والعمل تمنح مرونة لاستخدامه كمسكن أو مكتب أو متجر. منذ عام 2008 شهد المنزل تجديدات تضمنت نوافذ خلفية جديدة بزجاج HR++، وعزل الأسطح، وسلم من خشب البلوط، وتدفئة أرضية، ومطبخ وحديقة معاد تصميمهما.
تمنح الحديقة المواجهة للجنوب الغربي بطول أكثر من 25 متراً هدوءاً نادراً وسط المدينة، مع إطلالات تراسية على كنيسة خاوي وجدار المدينة المُرمم. توفر وسائل الراحة الحديثة مثل نظام التهوية الميكانيكية، وحماية الشمس الخارجية، وتكييف الهواء الجزئي، واتصال الألياف البصرية راحة متكاملة ضمن الهيكل التاريخي. يقع العقار على أرض حرة تبلغ مساحتها 266 م² بحجم 1,443 م³، ليوازن بين إيقاع ماضي وحاضر غاودا. للمشترين ذوي الرؤية الباحثين عن منزل أثري أو مسكن-متجر مميز في غاودا، يقدم هذا العقار فرصًا شكلها الزمن والتجديد الواعي.
استكشف Gouda مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
شراء أو بيع عقار في سوق خاودا الفاخرة يتطلب فهماً عميقاً للتراث المعماري، قلة المخزون، وتغير الأنظمة. يقدّم المستشارون المحليون رؤية دقيقة حول التقييمات والمفاوضات وخيارات السوق الحصرية غير المعلنة، وييسرون الوصول المميز للصفقات، ويحافظون على الخصوصية والقيمة لجميع الأطراف.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
