يعتبر هذا المنزل شبه المنفصل في غروس بوس مثالاً على التصميم العملي والراحة المعاصرة، حيث يقع على أرض تبلغ مساحتها 1,77 آريس ويوفر مساحة معيشة تبلغ 184 مترًا مربعًا. صُمم بعناية في قلب غروس بوس، ويمزج هذا المنزل بين سهولة الوصول إلى المدارس ودور الحضانة والمطاعم ومراكز الترفيه، مع مستشفى إيتلبروك على بعد عشر دقائق فقط، مما يجعل الروتين اليومي أكثر سلاسة.
في الطابق الأرضي، يتسلل الضوء عبر المساحات المعيشية، من بهو المدخل المريح إلى مرحاض منفصل ومطبخ حديث مجهز بالكامل. يفتح غرفة المعيشة مباشرة على التراس والحديقة الخاصة، ما يمدد الإحساس بالمساحة إلى الخارج للاستمتاع بأجواء صباحية هادئة أو تجمعات ودية. ويتكامل الجراج الخاص بسلاسة مع النشاط اليومي، حيث يوفر سهولة وخصوصية.
عند الصعود إلى الطابق الأول، يقود ردهة النوم إلى ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة دش أنيقة مزودة بحوضي غسل ومرحاض، وغرفة منفصلة مخصصة للأحذية والمعاطف لزيادة الراحة. في الطابق الثاني، يضفي العلية المجهزة إمكانية مستقبلية لإضافة غرفتي نوم فسيحتين إضافيتين وحمام، ما يوفر مساحة وافرة للعائلة أو الضيوف.
تشمل المواصفات التقنية نوافذ مزدوجة وثلاثية الزجاج، وألواح طاقة شمسية، وستائر كهربائية، وتهوية مزدوجة التدفق، وجهاز تليين مياه، وأنظمة أمان متقدمة مثل بوابات كهربائية، وجهاز فيديو فون، وباب أمان. وبوجود ألياف بصرية، اتصال بالإنترنت، وتصنيف طاقة من الفئة A، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في غروس بوس ملاذًا معاصرًا في قلب الحياة النابضة في لوكسمبورغ.
استكشف Grosbous مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتسم المشهد العقاري الفاخر في غروسبيوس بالتعقيد، فلا تكون الفرص متاحة أمام الجميع. يساعد المستشارون المحترفون في الوصول للصفقات خارج السوق وتفسير خطط استخدام الأراضي وإجراء التفاوض لضمان مصالح العملاء وخصوصياتهم. يمتد دورهم للإشراف على الفحص الدقيق، ويمكّنون المشترين والمستثمرين من اتخاذ قرارات استراتيجية موثوقة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
