Villa السعر المطلوب in Kaštelir-labinci, كرواتيا | Porec, a beautiful villa with a sea view | 974193

فيلا كاشتيلير-لابينتسي بإطلالة بحرية ومسبح تدعو إلى أسلوب حياة يتسم بالفخامة الراقية والارتباط العميق بالطبيعة المحيطة. تمتد مساحتها السكنية البالغة 323 م² فوق أرض بمساحة 958 م²، موزعة بعناية على ثلاثة طوابق مخططة بدقة. تميز الدرجات المصنوعة من الحجر الطبيعي والجدران الزجاجية الواسعة تدفق المساحات الداخلية، حيث تغمرها أشعة الشمس وتخلق أجواء مشرقة مفتوحة تتصل بسلاسة مع التراسات الخارجية البانورامية المطلة على البحر الأدرياتيكي.

يهيئ الطابق الأرضي وتيرته اليومية الأنيقة بأناقة مع غرفة معيشة واسعة، ومنطقة طعام، ومطبخ مفتوح—all تطل مباشرة على التراس المغطى حيث يتغير لون البحر الأزرق باستمرار ليضفي لمسة جمالية دائمة. يشمل هذا الطابق أيضاً غرفة نوم، وحمام، ودورة مياه للضيوف، ليحقق توازناً بين الراحة والخصوصية. في الطابق الأعلى، توجد أربع غرف نوم إضافية؛ اثنتان منها بحمامات خاصة ملحقة، بينما يخدم حمام مشترك الغرف الأخرى، وجميعها مصممة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والإطلالة الهادئة. أما البرجولا على السطح، فهي مصممة للاسترخاء وتوفر إطلالة بانورامية على الساحل والقرية الخضراء المحيطة.

تتكامل الصحة والترفيه في المخطط المعماري، ويشمل القبو غرفة لياقة بدنية، وساونا، بالإضافة إلى مرافق عملية مثل التخزين وكراج خاص. يتم التحكم في مناخ الفيلا بنظام تدفئة أرضية وتكييف هواء، مما يضمن راحة مستدامة على مدار العام.

في الخارج، تشكل النباتات المتوسطية سياجاً طبيعياً حول مسبح كبير وتراس للاستلقاء تحت الشمس، يرافقهما مطبخ صيفي مثالي للقاءات الخارجية. تمنحك الأجواء شعوراً بالملاذ الخاص، بينما تتوفر وسائل الراحة في القرية قريباً—من مطاعم وأسواق ومدارس ومسارات طبيعية خلابة. تبعد شواطئ بوريش الشهيرة 12 كلم فقط، مع أقرب شاطئ على مسافة أقل، لتعيشوا توازناً جميلاً بين الخصوصية والنشاط الساحلي الحيوي في إستريا. من المتوقع الانتهاء من الفيلا في صيف 2025، لتوفر منزلاً خاصاً هادئاً أو استثماراً ذكياً في أحد أكثر المواقع المرغوبة في كرواتيا.

استكشف Kaštelir-Labinci مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب العثور على العقارات المميزة في كاستلير-لابينتسي خبرة سوقية معمقة واتصالات محلية موثوقة. يضمن المستشار المتخصص الوصول إلى العقارات الخاصة وغير المعلن عنها والتي تحدد تميز المنطقة، مع إدارة جميع تفاصيل التفاوض والوثائق. بخبرته في خلفيات العقارات والجوانب التنظيمية وفرص التطوير، يمثل المستشارون شركاء لا يُقدّرون بثمن في جميع مراحل الشراء، محافظين على مصالح العملاء وتحقيق الأهداف.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.