فيلا Lage Zwaluwe هي عقار مستقل مصمم بعناية على ضفاف المياه، ويتميز بغرفة معيشة مطلة على الحديقة، ومساحة مكتب فسيحة، وإحساس بالسكينة على أطراف هذه القرية الهولندية الساحرة. تم تصميم هذه الفيلا في Lage Zwaluwe لتمنحك الهدوء والمرونة مع مساحة معيشة تبلغ 255 م² موزعة على غرف متعددة الوظائف يغمرها الضوء الطبيعي.
تعد غرفة المعيشة المطلة على الحديقة محور الحياة اليومية، حيث تغمرها الأبواب الفرنسية الواسعة والنوافذ الكبيرة بنور الشمس بشكل طبيعي، وتوفر اتصالًا مباشرًا بالحديقة المصممة بعناية والمياه المجاورة. يوفر المكتب أو مساحة العمل الرحبة، التي تبلغ مساحتها حوالي 42 م² والتي تقع في الامتداد الذي تم إنشاؤه عام 2008، خزائن مخصصة وسقفاً بارتفاع 5,4 متر ومدخلًا مباشرًا إلى شرفة هادئة في الحديقة. تتيح هذه الجناح ذو المدخل المنفصل إمكانية استخدام المساحة للعمل أو استضافة الضيوف أو لأغراض الرعاية الصحية بكل سهولة.
في الطابق الأرضي، تحتوي الفيلا على غرفة نوم وجناح حمام فخم، مما يضمن راحة تدوم للمستقبل. المطبخ مجهز بعناية مع فرن غاز Lacanche، وأسطح حجرية متينة، وخزائن واسعة، بالإضافة إلى غرفة خدمات ومساحات تخزين تعزز العملية والانسيابية في ترتيب المنزل. تتوزع ثلاث غرف نوم إضافية وحمام ثان في الطابق العلوي، ويتميز كل منها بتفاصيل مدروسة مثل الشرفات الفرنسية ومساحات تخزين مدمجة.
تتمتع الحديقة الممتدة على مساحة 1,515 م² بخصوصية كاملة، وهي مصممة بتنسيق ناعم يشمل مساحات عشبية وبرك زينة وعدة شرفات تطل على الماء، يتم تظليل بعضها بأشجار الدلب الناضجة. وتشمل مزايا الاستدامة مضختين حراريتين و18 لوحًا شمسيًا وزجاجًا مزدوجًا وعزلًا للسقف، مما يمنح العقار تصنيف الطاقة B. كما توجد نقطة شحن للمركبات الكهربائية ومساحات تخزين واسعة.
تقع الفيلا في حي سكني راقٍ بالقرب من المرسى ومنتزه Biesbosch الوطني، مع سهولة الوصول إلى مرافق مدينة Breda ومنطقة راندستاد، ما يجعلها ملاذًا خاصًا يوفر وصولًا سلسًا إلى قلب هولندا.
استكشف Lage Zwaluwe مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
التعامل مع سوق العقارات الفاخرة يتطلب معرفة دقيقة بالعادات المحلية وإمكانية الوصول للعروض الحصرية وفن التفاوض الاستراتيجي. يوفر لك المستشار العقاري فرصاً لا تصل للسوق المفتوحة، وخدمة سرية واستشارات مستقلة. علاقاتهم مع المعماريين وخبراء القانون وكتاب العدل تُسرع التعاملات المعقدة، وتوفر الأمان وراحة البال في كل خطوة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
