Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

LISBOA
البرتغال

Vera Lagos profile image
Vera Lagos
Personal Property Advisor
€1,700,000
منطقة المعيشة
188m2
حجم الأرض
5m2
غرف النوم
3

الوصف

توفر هذه الشقة الدوبلكس في لشبونة مساحة معيشة معاصرة تبلغ 188 م² موزعة بعناية على مستويين في مبنى تم تجديده بدقة في قلب حي أمورييراس. تقع ضمن مشروع سكني يضم خمسة مساكن فقط، ما يضمن الخصوصية وسهولة الوصول إلى أفضل مرافق لشبونة، مع منتزه إدواردو السابع وجادة ليبرداد وأجواء الحياة الراقية في وسط المدينة على مقربة.

تتسم المساحات الاجتماعية بارتفاع الأسقف البالغ 3.5 متر وأرضيات الخشب الصلب والإضاءة الطبيعية التي تنساب من النوافذ الواسعة بإطارات خشبية. أما المطبخ، فهو مجهز بأجهزة SMEG وتركيبات Water Evolution من الفولاذ المقاوم للصدأ وحجر ليوز الجيري في مناطق المياه، ما يضفي جودة عالية وعملانية في الاستخدام. تبلغ مساحة غرفة المعيشة وغرفة الطعام كل منهما 22.90 م²، بالإضافة إلى جناح رئيسي بمساحة 18.40 م² مع حمامه الخاص، وغرفتين إضافيتين في الطابق العلوي، كل منهما 14.60 م² مع خزائن مدمجة وإمكانية الوصول إلى شرفة بمساحة 5.90 م².

تضمن المكيفات الهوائية في جميع الغرف، والمصعد في المبنى، والتوجه نحو الجنوب أعلى مستويات الراحة. يشمل العقار موقفين للسيارات وغرفة تخزين وتصنيف طاقة B، ما يعزز جودة المعيشة. تساهم التشطيبات الجديدة في الربط المتناغم بين الطابع الأصلي للمبنى وتصميمه الداخلي العصري، ما يُعبر عن الأناقة الهادئة لحياة أمورييراس السكنية. جميع الخدمات الرئيسية والفنادق الفاخرة والمدرسة الفرنسية والمتاجر المحلية الذواقة متوفرة على مقربة، ما يوفر الراحة وإحساسًا أصيلاً بالمكان. من المقرر الانتهاء من الإنشاءات في الربع الرابع من عام 2025.

استكشف Lisbon مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

إرشاد خبير لصفقات استثنائيةيستلزم السوق الديناميكي والقوانين المتداخلة في لشبونة نهجًا استشاريًا متخصصًا. يوفر المستشارون الخبراء وصولاً فريدًا إلى العقارات الخاصة والتفاوض لحماية مصالح العملاء. وتمكنهم خبرتهم من تيسير العمليات بكفاءة واستفادة من التعقيدات القانونية والضريبية والتصميمية ذات الطابع المحلي.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.700.000
المرجع
APA_7252_2E-0521689319
LIN
البناء
نوع المنزل
Apartment
الغرف
N/A
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
188 m2
حجم الأرض
5 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Vera Lagos profile image
Vera Lagos
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Lisbon

تتألق لشبونة كوجهة حضرية راقية، تجمع بين التراث العريق والترابط العالمي وأنماط الحياة المصممة. ارفع تجربتك العقارية مع استشارات متخصصة وسط مجتمع نابض بالحياة والجاذبية الدولية.