Villa السعر المطلوب in Pula, كرواتيا | Pula, Nova Veruda, superb villa with pool near the sea | 474109

فيلا بولا تقدم ملاذًا هادئًا في أحد أكثر العناوين المرغوبة في المدينة، حيث تقع بهدوء في نهاية طريق مسدود على بُعد 900 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. تضم هذه الفيلا مساحة معيشة تبلغ 460 مترًا مربعًا، صُممت بعناية لتلائم أسلوب الحياة العصري المميز. يعكس التصميم أناقة ومرونة: مدخلان منفصلان يتيحان إمكانية وجود شقة خاصة أو مكتب، كل منهما مزود بمطبخ، بينما تنساب المساحات الرئيسية من قاعة الدخول إلى غرفة معيشة مضيئة، ثم إلى المطبخ وغرفة الطعام، جميعها تفتح على تراس واسع.

يسود التصميم المتوازن في جميع أنحاء الفيلا—الراحة والرفاهية في صميمها، حيث توفر منطقة مخصصة تطل عبر جدران زجاجية على المسبح والحديقة. يمتد المسبح على مساحة 48 مترًا مربعًا، ويضم مناطق منفصلة للأطفال والبالغين، مع حوض تدليك مائي. عند النزول إلى الطابق السفلي، ستجد غرفة نشاطات متكاملة، ومطبخًا إضافيًا، ومدفأة، ومرآبًا داخليًا يتسع لسيارتين وخمس دراجات. وتكمل أربع أماكن لوقوف السيارات الإضافية المساحة المحاطة بسياج التي تبلغ 600 متر مربع.

في الطابق العلوي، تشمل الأجنحة الخاصة مكتبًا وأربع غرف نوم بحمام داخلي تفتح جميعها على تراسات، بالإضافة إلى غرفة علوية إضافية. جميع الغرف مكيفة وتتمتع بتدفئة مركزية؛ يتصل جميع الطوابق مصعد داخلي. تبعد الفيلا ثلاث دقائق فقط عن الشاطئ والمركز التاريخي، وتجمع بين الخصوصية والارتباط الفوري بإرث كرواتيا الثقافي وساحل الأدرياتيكي.

استكشف Pula مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

قد تنطوي معاملات العقارات الفاخرة في بولا على تفاصيل معقدة مثل أنظمة المناطق وتصنيفات الطابع التاريخي وهياكل الملكية. يساهم المستشارون المحترفون في الوصول لفرص حصرية خارج السوق، ويضمنون إجراء الفحص القانوني اللازم. يثري التفاوض الماهر العملية بقيمة مضافة من خلال تأمين مزايا ملكية قد تغيب عن غيرهم، ويوفرون رؤية للمعايير المحلية بما في ذلك تراخيص التأجير وتجديد الإرث المعماري لضمان عملية سلسة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.