يدعو منزل بولا مالكاً متطلباً إلى أجواء هادئة في منطقة فيلي فره، كرواتيا، في نهاية شارع هادئ يحيط به المساحات الخضراء. يوفر هذا المنزل الفسيح مساحة معيشة تبلغ 330 م² على قطعة أرض مساحتها 815 م²، تم تقسيمها بعناية إلى خمس وحدات سكنية. صُمم العقار ليوفر الخصوصية والمرونة، حيث يضم سبع غرف نوم وسبعة حمامات موزعة على الطابق الأرضي والأول والثاني.
يضم المنزل الرئيسي شقتين مستقلتين في الطابق الأرضي بمساحة 50,64 م² و73 م²، لكل منهما شرفة مغطاة مصممة للحياة الخارجية. يحتوي الطابق الأول على شقة بمساحة 115,19 م² وتتميز بشرفة فسيحة جزئياً بمساحة 17 م²، في حين يقدم الطابق الثاني شقة بمساحة 76,47 م²، وتوفر كل شقة مناطق واسعة ومخصصة للمعيشة والطهي والاسترخاء. كما تضيف شقة استوديو إضافية مزيداً من خيارات الإقامة.
توجد بركة سباحة مسيّجة بمساحة 22 م² ضمن المساحات الخارجية المنسقة بعناية، إلى جانب منطقة مخصصة للتشمس ومساحة مغطاة للتجمعات. يضفي موقف سيارات واسع ومرآب مزيداً من الراحة. توفر سبع وحدات تكييف، وتدفئة تعمل بالغاز، ونوافذ PVC مجهزة بشبكات ضد الحشرات راحة يومية. مع عدادات كهرباء منفصلة لكل وحدة، يدعم هذا العقار كلاً من الاستخدام الخاص وتأجير السياحة. البحر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية.
استكشف Pula مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
قد تنطوي معاملات العقارات الفاخرة في بولا على تفاصيل معقدة مثل أنظمة المناطق وتصنيفات الطابع التاريخي وهياكل الملكية. يساهم المستشارون المحترفون في الوصول لفرص حصرية خارج السوق، ويضمنون إجراء الفحص القانوني اللازم. يثري التفاوض الماهر العملية بقيمة مضافة من خلال تأمين مزايا ملكية قد تغيب عن غيرهم، ويوفرون رؤية للمعايير المحلية بما في ذلك تراخيص التأجير وتجديد الإرث المعماري لضمان عملية سلسة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
