Townhouse السعر المطلوب in Vukovar, كرواتيا | Vukovar, Mitnica, for sale, 800 m², business opportunity | 973396

يقدم مجمع فيلات الفاخرة فوكوفار متنيتسا بإطلالته على الدانوب فرصة نادرة في السوق الكرواتية، إذ يجمع بين فيلتين عائليتين بمساحة إجمالية تبلغ 1000 متر مربع على أرض مساحتها 1080 متر مربع، ويتميزان باتساعهما وموقعهما الفريد. يطل العقار على نهر الدانوب ويوفر أجواء من الخصوصية والهدوء، مع قربه من جميع وسائل الراحة الحضرية.

كل فيلا تتوزع على أربعة طوابق، وتضم إجمالاً 20 غرفة نوم و22 حمامًا، بأسلوب تصميم يوفر رحابة مثالية للعائلات الكبيرة أو استضافة عدد كبير من الضيوف. تتسم الفراغات الداخلية برفاهية هادئة، مع مرافق العناية الشخصية مثل المسبح الخارجي، الساونا الحديثة، والجاكوزي.

تسهم الإطلالة البانورامية على الدانوب في إضفاء أجواء السكينة على المساحات الداخلية بفضل الواجهات الزجاجية الواسعة، فيما توفر النوافذ والأبواب من البي في سي والتدفئة بالغاز راحة عصرية متكاملة. يضم العقار أربع مساحات مرآب و20 موقف سيارات خارجي لتلبية احتياجات العائلة والضيوف. تم إصدار رخصة إشغال للعقار، مما يضمن شفافية تامة للاستخدام الفوري أو كخيار استثماري.

تعتبر هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في فوكوفار متنيتسا فرصة مدروسة تمزج بين الطبيعة والحضور المعماري وأسلوب الحياة المتكامل في محيط ناضج. من المتوقع استرداد رأس المال خلال عشر سنوات، ما يبرز جاذبيتها الاستثمارية الاستراتيجية.

استكشف Vukovar مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

غالبًا تتطلب الصفقات العقارية المحلية فهماً عميقاً للأصول التاريخية والتخطيط الحضري والتشريعات المتغيرة. يتيح المستشارون الموثوقون وصولاً خاصاً لفرص الجواهر العقارية، التي نادراً ما تعرض علنًا. علاقتهم المتينة مع قطاعات القانون والبنوك والتصميم تضيف قيمة عبر التفاوض والاستراتيجية وإدارة الأصول المخصصة—ما يضمن تنقل العملاء في بيئة راقية بثقة وتكتم.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.