فيلا ويلنيس تُمثل فرصة نادرة لامتلاك فيلا بسبع غرف نوم في قلب منطقة "جروني هارت"، تقع على هيرنفج، وتحيط بها المياه ويُمكن الوصول إليها عبر جسر خاص. تقع هذه الفيلا على قطعة أرض مساحتها 546 مترًا مربعًا وتوفر منطقة معيشة تبلغ 217 مترًا مربعًا، ما يعكس هندسة معمارية مدروسة وخصوصية استثنائية وسط المساحات الخضراء الوارفة والسماء المفتوحة.
يحتل الضوء الطبيعي موقع الصدارة في كافة أرجاء الفيلا، حيث تجذب النوافذ الكبيرة الطبيعة إلى الداخل وتخلق انتقالات سلسة إلى التراسات المجاورة للمياه. تتوسط غرفة المعيشة مدفأة حطب، بينما تطوق مناظر الحديقة كل تجمع عائلي. ويضم المطبخ من علامة Siematic أجهزة Miele وجزيرة طهي بنظام الحث ومنطقة طعام، ويمتد مباشرة إلى الحديقة الخلفية المشمسة. كما توفر غرفة المرافق المجاورة للمطبخ والقبو الجاف العميق وظائف إضافية، سواء للتخزين أو الغسيل أو حفظ النبيذ.
مع سبع غرف نوم موزعة على عدة طوابق—إحدى الغرف بحمام داخلي في الطابق الأرضي—تعزز الفيلا الراحة للعائلات الكبيرة والضيوف أو العمل من المنزل. يوجد حمامان كاملان يضيفان للسهولة اليومية، مع تصميم الطابق الأرضي ليناسب المعيشة في طابق واحد أو استقبال الضيوف. يضمن البلاط الحجري الطبيعي المدفأ والتدفئة تحت الأرضية دفء دائم في كافة المساحات الرئيسية.
تتميز الفيلا بخصائص استدامة، بما في ذلك العزل الكامل، وتركيب 29 لوحًا شمسيًا، ونقطة شحن للمركبات الكهربائية. كما أن قطعة الأرض مدعمة بالكامل تقريبًا لضمان الاستقرار الدائم. خارجيًا، توفر الحديقة المواجهة للجنوب والتراس الخشبي بجانب المياه لحظات من السكون واللعب؛ ويكتمل العرض بممر يتسع لأربع سيارات ومرآب مدفأ مزود بسقف زجاجي.
في ويلنيس، ينعم السكان بمرافق القرية—المتاجر، المرافق الرياضية، والمدارس—مع سهولة الوصول السريع إلى أمستردام، أوترخت، مطار سخيبول، والمدن المجاورة. فيلا ويلنيس تمثل تلاقيًا نادرًا بين هدوء الريف وراحة الحداثة وخصوصية محفوظة في قلب هولندا الأخضر.
استكشف Wilnis مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في سوق ويلنيس المحدود والمتخصص خبرة تتجاوز الخدمات العقارية العامة. الوصول الخاص إلى العقارات غير المُعلن عنها وفهم اتجاهات الأحياء والإلمام بالإجراءات القانونية يضمنان حصول العميل على شروط مناسبة. المستشارون الموثوقون يوفرون التواصل مع خبراء محليين ويضمنون الكفاءة وحماية المعاملات القيمة من البداية حتى التنفيذ.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
