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AGIA PELAGIA
Griechenland

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€900,000
Wohnbereich
275m2
Grundstücksgröße
1300m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Das freistehende Haus in Agia Pelagia, Kythira, präsentiert eine neu errichtete Residenz mit 275 m² in privilegierter Lage, nur 200 Meter von der Ägäisküste entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.300 m² großen Grundstück, auf dem Terrassen und Gärten mit Oliven- und Zitronenbäumen sich zu einem Panoramablick auf Meer und Berge hin öffnen.

Die Wohnbereiche erstrecken sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche sowie einem Badezimmer und schafft so einen fließenden Rahmen für das tägliche Leben und gesellige Zusammenkünfte. Ein unabhängiges Gästehaus mit 20 m² auf dieser Ebene bietet Privatsphäre für Besucher oder einen separaten Arbeitsbereich. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer und zwei weitere Bäder großzügige Unterbringung, jede Räumlichkeit geprägt von natürlichem Licht und Weite.

Eine Zentralheizung, Solarwasserbereitung, Stromversorgung und ein Alarmsystem sorgen für Komfort und Sicherheit, während die Energieeffizienzklasse C den durchdachten Entwurf unterstreicht.

Das Leben hier folgt einem ruhigen Rhythmus, geprägt durch die Nähe zu den bekannten Stränden von Agia Pelagia und der Authentizität des Dorflebens. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Tavernen, Cafés und Geschäfte sind bequem zu erreichen – dieses freistehende Haus in Agia Pelagia auf Kythira ist damit eine beständige Wahl für einen Hauptwohnsitz oder eine saisonale Zuflucht.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 900.000
Referenz
1505036
SKO
Bau
Art des Hauses
Detached House
Bauzeitraum
2024
Energieausweis
C
Schlafzimmer
0
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
275 m2
Grundstücksgröße
1300 m2
Einrichtungen
Security Alarm
Sea
Mountain
Openness
Sea
Seaside
School
Square
Church
Super Market
Mall
Entertainment Centers
Cafe/Restaurants
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Agia Pelagia

Agia Pelagia spricht all jene an, die Privatsphäre, erstklassigen Service und authentischen kretischen Lebensstil suchen. Luxus, Community und internationales Flair prägen das besondere Ambiente.