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AMSTERDAM
Alexander Boersstraat 29 H - 1071 KV
Die Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€2,150,000 k.k.
Wohnbereich
228m2
Grundstücksgröße
243m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Dieses Stadthaus im Amsterdamer Museumsviertel präsentiert sich als sorgfältig komponiertes Anwesen mit 228 m², das klassischen Charme, durchdachte Eleganz und eine seltene Privatsphäre vereint. Eingebettet in die Alexander Boersstraat bietet die Residenz fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf vier Ebenen, darunter eine großzügige Dachterrasse von 47 m² mit Blick über die Stadt, sowie eine Raumaufteilung, die auf jeder Etage ihre einzigartige Dynamik preisgibt.

Die restaurierte Fassade verweist auf das architektonische Erbe Amsterdams, während sich die Innenbereiche in einer Abfolge lichtdurchfluteter, hochgeschossiger Räume mit Fischgrätenparkett, verzierten Kaminen und eleganten französischen Balkonen entfalten. Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich in eine Reihe von Wohnbereichen, die jeweils durch maßgefertigte Einbauten und klassische Details aufgewertet werden. Das Souterrain ist ganz dem geselligen Beisammensein gewidmet, mit einer offenen Wohnküche unter freiliegenden Balken und nahtlosem Übergang zu einem ruhigen Patio. Moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung und natürliche Belüftung sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Im Obergeschoss sind die Schlafräume auf Privatsphäre und Ruhe ausgelegt, mit maßgeschneiderten Einbauschränken und integrierter Beleuchtung in der Hauptsuite. Die Bäder vereinen Naturstein, Mosaik sowie hochwertige Armaturen. Die oberste Etage öffnet sich direkt zu einer privaten Dachterrasse, die im Tageslicht erstrahlt und abgeschirmte Rückzugsmöglichkeiten über dem Stadtleben bietet. Ein Parkplatz steht über eine städtische Genehmigung zur Verfügung. Die Lage, nur wenige Schritte von den renommierten Kulturstätten am Museumplein entfernt und dennoch ruhig eingebettet im Vorzug des Viertels, fängt das Lebensgefühl von Amsterdam Zuid perfekt ein. Dieses luxuriöse Stadthaus im Museumsviertel steht für einen Lebensstil, der Kunst, Herkunft und die nachhaltige Freude an durchdachtem Design schätzt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.150.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1895
Energieausweis
D
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
228 m2
Andere Innenräume
34 m2
Außenbereich am Gebäude
48 m2
Volumen in Kubikmetern
944 m3
Grundstücksgröße
243 m2
Einrichtungen
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

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Real estate agent