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BADHOEVEDORP
Prins Florislaan 13 - 1171 LN
Die Niederlande

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€2,450,000 k.k.
Wohnbereich
359m2
Grundstücksgröße
1064m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Villa Badhoevedorp findet ihren vollendeten Ausdruck in der Prins Florislaan 13, wo architektonische Eleganz auf Wohnkomfort trifft. Diese vollständig renovierte Residenz, neu konzipiert von Anne Claus, erstreckt sich über ca. 359 m² auf zwei Etagen und einem Dachboden, eingebettet in ein ruhiges Grundstück von etwa 1.064 m². Licht strömt durch bodentiefe Fenster und erhellt den polierten Betonboden mit Fußbodenheizung. Das Herzstück des Hauses ist ein offener Wohnbereich mit elegantem Kamin und einer Küche, die durch eine fünf Meter lange Kochinsel, gespiegelt gemaserten Marmor und hochwertige Geräte besticht. Französische Stahltüren öffnen sich zur überdachten, 22 m² großen Terrasse mit integrierten Heizstrahlern, die nahtlos in den landschaftlich gestalteten Garten von 617 m² übergeht.

Im Obergeschoss bieten drei großzügige Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, während die Hauptsuite mit freistehender Badewanne, begehbarem Kleiderschrank und Einbauschränken beeindruckt. Zwei Bäder verfügen über elegante Armaturen und Walk-in-Duschen. Die Garage der Villa ist derzeit als privates Fitnessstudio ausgestattet, und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Praktische Ausstattungsmerkmale umfassen ein Smart-Home-System, Solarpaneele, verbesserte Dämmung und Energieklasse A. Weiterhin sind Alarmanlage, Klimaanlage, Glasfaseranschluss und eine ausgeglichene Belüftung vorhanden.

An einer breiten, baumbestandenen Allee in Badhoevedorp gelegen, befinden sich Schulen, Sportclubs, Boutiquen und der Amsterdamse Bos in unmittelbarer Nähe. Die wichtigsten Autobahnen bieten schnelle Anbindung nach Amsterdam, Haarlem, Amstelveen und zum Flughafen Schiphol. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Badhoevedorp verbindet höchsten Komfort und Privatsphäre bis ins kleinste Detail.

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Merkmale

Solarmodule
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.450.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1991
Energieausweis
A
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
359 m2
Andere Innenräume
29 m2
Außenbereich am Gebäude
22 m2
Volumen in Kubikmetern
1215 m3
Grundstücksgröße
1064 m2
Einrichtungen
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Glasvezel kabel
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Steijn Schothorst
Real Estate Agent