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BARCELONA
Spanien

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€2,450,000
Wohnbereich
342m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Penthouse Barcelona verkörpert zeitgenössisches Stadtleben auf einzigartige Weise und erstreckt sich über 342 m² Wohnfläche auf drei lichtdurchfluteten Ebenen im Stadtteil Sant Gervasi-Galvany. Die Residenz bietet fünf Schlafzimmer und sechs Bäder, wobei jede Suite mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Licht und dem Bezug zu über 200 m² weitläufigen Terrassen gestaltet wurde. Ein privater Aufzug, exklusiv für dieses Triplex-Appartement, unterstreicht das Gefühl von Abgeschiedenheit und gehobener Qualität.

Beim Betreten öffnet sich eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, einem ruhigen Bad en suite mit Holz- und Marmorparkett sowie direktem Zugang zu einer abgeschirmten 30 m² großen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und großzügigen Einbauschränken sowie einem Personalzimmer mit eigenem Bad, das für flexible Wohn- und Unterhaltungsmöglichkeiten sorgt.

Die Hauptebene lädt zum geselligen Beisammensein ebenso wie zum Rückzug ein, mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf einen umlaufenden Balkon erweitert wird. Die Designer-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein doppelter Kühl-Gefrierschrank, eine integrierte Kaffeemaschine sowie ein Fernseher – perfekt für den Alltag und besondere Anlässe. Eine begehbare Speisekammer und ein eigener Weinkeller runden das kulinarische Angebot ab.

Oben befindet sich die private Dachterrasse als exklusiver urbaner Rückzugsort, mit einem beheizbaren, verglasten Pool für das ganze Jahr und einem eigenen Bad. 360º-Panoramablicke sorgen für einen ständigen Dialog mit dem pulsierenden Barcelona.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage auf jeder Ebene, motorisierte Jalousien, Video-Gegensprechanlage und zwei private Tiefgaragenstellplätze mit Abstellraum im Gebäude. Die Lage zwischen der Via Augusta und der Travessera de Gràcia ermöglicht schnellen Zugang zu Metro, FGC-Bahn und Bussen, während Grünflächen, Boutiquen, Schulen und kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe liegen.

Dieses Penthouse Barcelona bietet einen diskret selbstbewussten Lebensstil, der architektonische Klarheit mit der Dynamik der Metropole in Balance bringt.

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Merkmale

Schwimmbad
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.450.000
LAS
Bau
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Flächen und Volumen
Wohnbereich
342 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Balcon
Terrace
Elevator
Storeroom
Appliances
Video Intercom
Pool Own
Laundry
Parking
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