Diese Villa in Bormes-les-Mimosas liegt diskret am Ende einer privaten Zufahrtsstraße und befindet sich auf einem 4000 m² großen ebenen Grundstück, nur wenige Minuten von den Stränden Cabasson und La Favière entfernt. Die Residenz, erbaut im Jahr 2007, bietet eine Wohnfläche von 325 m², die fließend in die angelegten Gärten und zu dem einladenden Pool mit den Maßen 10 mal 4 Meter übergeht. Umgeben wird der Pool von altem Pflanzenbestand und einem ruhigen Poolhaus mit Sommerküche.
Im Hauptgebäude ist das Erdgeschoss für ein stimmiges Indoor-Outdoor-Leben gestaltet: Ein großzügiger Wohnbereich öffnet sich direkt zu Garten und Pool, ein lichtdurchfluteter Essbereich und eine überdachte Terrasse schaffen zusätzlich Raum im Freien, während die voll ausgestattete Küche alle Ansprüche erfüllt. Zwei Schlafzimmer mit privaten Bädern und begehbaren Kleiderschränken, jeweils mit separatem Zugang, ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss sorgt eine weitläufige Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer für viel Privatsphäre und Helligkeit.
Das Untergeschoss ist flexibel gestaltet und beherbergt ein separates Apartment mit eigenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils Bad en Suite, einen Spielraum sowie großzügige Abstellflächen. Im Außenbereich stehen vier Garagen—zwei davon separat unter einer eleganten Holzkonstruktion—zur Verfügung; vielseitig nutzbar für Fahrzeuge, Lagerung oder Ausbau.
Mit umkehrbarer Klimaanlage, elektrischem Tor, automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung verbindet diese Villa Ruhe und Abgeschiedenheit mit zeitgemäßem Komfort, nur wenige Minuten von der Mittelmeerküste entfernt. Die Liegenschaft verkörpert zurückhaltende provenzalische Eleganz für all jene, die Privatsphäre und Raum in Bormes-les-Mimosas suchen.
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