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BUDVA
Montenegro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€2,300,000 / €44,000 p.m.
Wohnbereich
632m2
Grundstücksgröße
580m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Luxusvilla Budva Montenegro verkörpert das ruhige Lebensgefühl der Adria, nur 200 Meter von den glasklaren Wassern des Plaža Drobni Pijesak entfernt. Diese fertiggestellte Villa bietet 632 m² Wohnfläche auf einem 580 m² großen Grundstück. Sie wurde aus edlem Naturstein und deutschem Putz gefertigt, umgeben von alten Kiefern und Zypressen, die dem Anwesen eine sanfte Note verleihen. Jede Etage genießt einen ungestörten Panoramablick aufs Meer, während die sanfte Erhebung von 85 Metern über dem Meeresspiegel Privatsphäre und eindrucksvolle Sonnenuntergänge garantiert.

Der Innenraum erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist für Entspannung und Wohlbefinden gestaltet und bietet Spa, Fitnessraum und Hauswirtschaftsbereich. In der oberen Etage setzen italienische Möbel Akzente im Hauptwohnraum, der offenen Küche, dem Arbeitszimmer sowie im Gästezimmer mit Bad. Im dritten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder und zwei großzügige Ankleidezimmer, alle hochwertig mit Porcelanosa-Feinsteinzeug ausgestattet.

Ein Überlaufpool von 8 mal 4 Metern, eine Garage für drei Autos sowie eigene Bereiche für Quads und Motorroller komplettieren den Außenbereich. Ein sicherer Weg führt hinunter zum Strand, während die ikonische Insel Sveti Stefan und die lebendigen Annehmlichkeiten von Budva nur Minuten entfernt liegen. Jede räumliche Entscheidung spiegelt zurückhaltenden Luxus und die Verbundenheit mit der natürlichen Pracht der Budva Riviera wider.

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Merkmale

Schwimmbad
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.300.000
Mietpreis
€ 44.000 p.m.
LEO
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
632 m2
Grundstücksgröße
580 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Barbecue
Parking
Garage
Sea
Mountains
Panoramic
Coastal
Nature
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Itana Lalović
Personal Property Advisor

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Budva vereint lebendige Adriakultur, internationale Gemeinschaft und exklusive Wohnimmobilien. Service und Infrastruktur orientieren sich an höchsten Ansprüchen, saisonale und ganzjährige Attraktivität locken ein anspruchsvolles Publikum und gewährleisten einen kosmopolitischen, lohnenden Lebensstil.