Die Villa Buje bietet ein zurückhaltend modernes Refugium zwischen den Weinbergen und Olivenhainen von Momjan. Diese Villa in Buje, Kroatien, erbaut im Jahr 2023, entfaltet sich auf 334 m² mit Klarheit und sorgfältigen Proportionen und besticht durch außergewöhnliche Bauqualität in Stein, akzentuiert durch präzise architektonische Details.
Die Liegenschaft ist über drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss empfängt mit einem formellen, überdachten Eingangsbereich, der in eine Diele, eine Speisekammer und ein Gäste-WC führt. Hier öffnet sich ein Schlafzimmer direkt zum angelegten Garten, während der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich auf eine überdachte Terrasse hinausführt und damit einen fließenden Übergang ins Freie schafft. In der oberen Etage verfügen drei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad und Zugang zu überdachten Balkonen mit Ausblicken auf die Umgebung. Stauraum ist auf dieser Ebene durchdacht integriert.
Das Untergeschoss bietet Raum für Zusammenkünfte mit einem Weinkeller, einem Loungebereich, einem Bad mit finnischer Sauna und einem flexibel nutzbaren Raum, der als Fitnessbereich, Spielzimmer oder Heimkino dienen kann, sowie zwei Technikräume. Im Außenbereich zieht der Infinity-Pool den Blick auf die ungestörte Landschaft. Das Grundstück umfasst eine überdachte Grillstelle, ein Gartenhaus zur Lagerung und zwei Stellplätze auf dem 511 m² großen Grundstück. Diese luxuriöse Villa in Buje verkörpert ein maßvolles Lebensgefühl im Einklang mit der Natur und empfiehlt sich sowohl als erlesene Investition als auch als diskreter privater Rückzugsort.
Entdecken Sie Buje mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Erfahrene Berater in Buje verschaffen Zugang zu begehrten Immobilien, die selten öffentlich angeboten werden. Sie steuern durch restaurierungstechnische Fragestellungen, lokale Vorschriften und kulturelle Aspekte und bieten strategische Einsichten für Käufer. Ihr Netzwerk und ihr Marktverständnis sind entscheidend, um exklusive Chancen zu erschließen, Verhandlungen effizient zu gestalten und die Interessen der Klienten in einem diskreten, reputationsorientierten Marktumfeld zu schützen.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
