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NICE
Frankreich

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€1,799,000
Wohnbereich
267m2
Grundstücksgröße
3228m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Villa Nizza vereint stilvolle Eleganz und Funktionalität in perfektem Gleichgewicht, nur sieben Minuten von Nizza Lingostière entfernt. Das Anwesen bietet 267 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, lichtdurchflutete Räume und großzügige Proportionen. Vom weitläufigen Wohnzimmer über fünf sorgfältig gestaltete Schlafzimmer und drei Duschbäder bis hin zum harmonischen Raumkonzept – hier kommen sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch Momente der Ruhe voll zur Geltung. Ein eigener Spielraum unterstreicht das familienfreundliche Layout.

Ein vollständig modernisiertes, separates Apartment schafft Flexibilität, ob für diskrete Gästeunterbringung oder zur Vermietung. Das angelegte Grundstück mit 3.228 m² vermittelt einen Rückzugscharakter, während Pool und Poolhaus entspanntes Leben im Freien ermöglichen. Freier Blick auf die umliegenden Hügel sorgt für eine friedvolle Kulisse, ergänzt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und Internetzugang.

Diese Villa in Nizza eignet sich ideal für alle, die die Nähe zur Stadt und das Naturerlebnis der Côte d’Azur gleichermaßen schätzen. Das Anwesen verfügt über eine Garage und ist mit Radiatorenheizung ausgestattet – für ein Ambiente, das Komfort, Privatsphäre und einen zeitlosen Lebensstil in den Mittelpunkt stellt.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.799.000
Referenz
Emilie
COL
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
1973
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
267 m2
Grundstücksgröße
3228 m2
Einrichtungen
Air-conditioning
Double glazing
Internet
Crawl space
Swimming pool
Hills
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Information / Besichtigungsanfrage

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Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Nizza

Nizza steht für privilegiertes Wohnen mit einer einzigartigen Mischung aus Riviera-Lebensfreude, historischem Flair und zeitgemäßer Urbanität. Der Immobilienmarkt lockt eine internationale Community, die wertbeständige Immobilien, professionelle Betreuung und sichere Investitionen in einer traditionsreichen Mittelmeerstadt sucht.