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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED395,000,000
Wohnbereich
31000m2
Grundstücksgröße
6300m2
Schlafzimmer
310

Beschreibung

Das Gebäude Dubai Marina befindet sich im Herzen einer der bekanntesten Wasserlagen der Stadt und bietet eine seltene sowie bedeutende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst 31.000 m² Wohnfläche, verteilt auf 310 Apartments, die alle für moderne Lebensstile entworfen wurden. Die Architektur besticht durch klare, zeitgemäße Linien; die kürzlich abgeschlossene Ausstattung garantiert, dass jeder Bereich den heutigen Ansprüchen an Funktionalität und Eleganz entspricht.

Die Annehmlichkeiten sind sorgfältig ausgewählt und umfassen ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool, eine Sauna, einen Jacuzzi sowie separate Duschbereiche. Das 6.300 m² große Grundstück vermittelt Großzügigkeit, verbunden mit urbaner Dynamik. Bewohner und Gäste profitieren von integrierten Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die das Lebensgefühl und die Aufenthaltsqualität erhöhen. Die Lage in der Dubai Marina positioniert das Anwesen unter internationalen Lifestyle-Destinationen, unterstützt durch eine starke Mietnachfrage und eine prognostizierte Rendite von 10%.

Das Gebäude ist sowohl für kurz- als auch langfristige Aufenthalte konzipiert und stellt für anspruchsvolle Investoren ein wertvolles Asset dar. Es bietet sichere Wertbeständigkeit und zeitlose Attraktivität in einer Metropole, die für Ambition und globale Vernetzung steht.

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Der Immobiliensektor in Dubai erfordert mehr als nur die Auswahl einer Premium-Lage. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Immobilien, übernimmt professionelle Verhandlungen und bietet ein tiefes Verständnis der Community-Strukturen. So werden Risiken gemindert und die Transaktion optimal an die Ziele des Kunden angepasst – sei es für den Eigenbedarf, eine Investition oder zur Nachlassplanung.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 395.000.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Building
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
310
Badezimmer
310
Flächen und Volumen
Wohnbereich
31000 m2
Grundstücksgröße
6300 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

Dubai verbindet internationales Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Communities – unterstützt durch erstklassige Infrastruktur und zuverlässige Services. So entsteht ein dynamisches, einladendes Umfeld für anspruchsvolle Einzelpersonen und Familien.