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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED6,335,000
Wohnbereich
198m2
Grundstücksgröße
198m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Dubai im Mercer House von Ellington setzt einen neuen Maßstab für urbane Raffinesse in einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Diese Residenz mit drei Schlafzimmern und drei Bädern erstreckt sich über 198 m² und verbindet großzügiges, offenes Wohnen und zeitgemäßes Design mit einem Panoramaausblick auf die Skyline. Bodentiefe Fenster und hohe Decken lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen dank maßgefertigter Einbauten und hochwertiger Materialien eine ruhige, haptisch edle Atmosphäre.

Jedes Detail wurde mit Blick auf Ästhetik und Funktionalität ausgewählt, um ein Ambiente von Ruhe und diskretem Luxus zu schaffen. Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten wie ein Pool im Resortstil, ein modernes Fitnesscenter, Yoga- und Meditationsbereiche, ein Indoor-Spieleraum sowie Bibliotheksbereiche zur Verfügung. Kinderbereiche und eine Sporthalle bereichern das soziale und familiäre Miteinander zusätzlich.

Das Mercer House positioniert Sie im Herzen Dubais, nur wenige Minuten von der Mall of the Emirates, der Palm Jumeirah, der Dubai Mall und bedeutenden Geschäftsadressen entfernt. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie und Freizeitangeboten und balanciert Privatsphäre und Vernetzung sorgfältig aus. Mit einem durchdachten 70/30-Zahlungsplan ist dieses Apartment eine überzeugende Wahl für anspruchsvolle Eigentümer oder Investoren, die eine hochwertige Luxuswohnung zum Kauf in Dubai suchen.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 6.335.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
198 m2
Grundstücksgröße
198 m2
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

Dubai verbindet internationales Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Communities – unterstützt durch erstklassige Infrastruktur und zuverlässige Services. So entsteht ein dynamisches, einladendes Umfeld für anspruchsvolle Einzelpersonen und Familien.