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DUBROVNIK - OKOLICA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€2,200,000
Wohnbereich
344m2
Grundstücksgröße
696m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Dubrovnik Okolica verkörpert zeitgenössische Architektur und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Elaphiten. Diese Luxusvilla liegt in der ruhigen Umgebung von Brsečine und verfügt über 344 m² Wohnfläche, die mit hochwertigen Materialien bis ins Detail ausgestattet ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein 696 m² großes Grundstück und schafft eine Atmosphäre voller Privatsphäre und Komfort.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche sowie einem Essbereich, der nahtlos auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und den Swimmingpool übergeht. Im Obergeschoss genießen vier Schlafzimmer jeweils ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer Terrasse, auf der das Zusammenspiel von adriatischem Licht und Meer spürbar wird.

Zu den Annehmlichkeiten zählen ein separater Entertainmentraum und Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss sowie ein Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Für das Raumklima sorgen Deckenkühlgeräte in Verbindung mit einem Wärmepumpensystem. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2027 vorgesehen und vereinen modernen Komfort mit zeitloser Umgebung in dieser zum Verkauf stehenden Luxusvilla in Dubrovnik Okolica.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.200.000
Referenz
240695
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
344 m2
Grundstücksgröße
696 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubrovnik - Umgebung

Dubrovnik - Okolica lädt ein internationales, anspruchsvolles Publikum dazu ein, kulturelles Erbe, stille Landschaften und ein außergewöhnliches Lebensgefühl zu erleben. Diskretion, kulturelle Vielfalt und persönliche Betreuung prägen die Gemeinschaft und machen die Region zur überzeugenden Wahl für versierte Investoren und stilbewusste Lebensgenießer.