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SEILLANS
Frankreich

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€3,328,000
Wohnbereich
286m2
Grundstücksgröße
6706m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Anwesen Seillans befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom historischen Dorf entfernt, auf einem Grundstück von 6.706 Quadratmetern mit Blick auf die sanften Hügel der Region Fayence. Das Anwesen bietet einen weiten Ausblick über bewaldete Ebenen, Weinberge und entfernte Weiler und vermittelt eine seltene Privatsphäre in der Landschaft des Var.

Das Haupthaus umfasst circa 400 Quadratmeter, verteilt auf drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind und so Komfort und Barrierefreiheit garantieren. Moderne Materialien und authentischer Charakter verschmelzen hier harmonisch: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schließt direkt an eine beschattete Terrasse und eine einladende Sommerküche am Pool an. Ein Büro und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss; im Obergeschoss befindet sich die Mastersuite mit Ankleide und Bad, zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Bad und bieten Zugang zur erhöhten Terrasse. Ein Künstleratelier bietet die Option für ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für vier Fahrzeuge sowie umfangreiche Stauräume – funktionale Eleganz auf höchstem Niveau.

Ein separates, 95 Quadratmeter großes Gästehaus verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich mit Küche, eine geräumige Suite und ein Künstleratelier und bietet gekonnt Privatsphäre und Gastfreundschaft. Komfortmerkmale wie Klimaanlage, Kamin, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und ein vernetztes Thermostat runden das Angebot ab.

Die Lage ist nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten, dem Flugplatz Fayence-Tourrettes und dem Golfclub Terre Blanche entfernt. Das Ergebnis ist eine feinsinnige Immobilie, die Landschaft, Licht und die entschleunigte Lebensart auf dem Land zelebriert. Eine Oase der Ruhe und Authentizität, die in Seillans ein nachhaltiges Gefühl von Heimat vermittelt.

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Der Immobilienmarkt in Seillans ist von Nuancen geprägt; Off-Market-Verkäufe und diskrete Verhandlungen sind üblich. Berater verfügen über unverzichtbare lokale Kenntnisse, tiefe Kontakte und maßgeschneiderte Strategien für den Zugang zu ausgewählten Objekten. Ihr Know-how ist beim Kauf seltener Immobilien oder dem Umgang mit Kulturgut entscheidend. Individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und Interessen der Käufer nachhaltig.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Schwimmbad
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.328.000
Referenz
6502
MAG
Bau
Art des Hauses
Property
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
2005
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
286 m2
Grundstücksgröße
6706 m2
Einrichtungen
Air-conditioning
Fireplace
Double glazing
Single glazing metal
Sliding windows
Internet
Electric awnings
Connected thermostat
Simple flow ventilation
Crawl space
Electric shutters
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well drilling
Fire alarm system
Lift
Alarm system
Electric gate
Video security
Swimming pool
Barbecue
Spring
Hills
Forest
Countryside
Garden
Swimming pool
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Seillans

Seillans bietet gehobenes provenzalisches Wohnen, eine internationale Gemeinschaft und maßgeschneiderte Immobilienberatung. Bewohner genießen einen harmonischen Lebensstil mit persönlichem Service in einer Region, die für ihr kulturelles Erbe, Privatsphäre und diskrete Eleganz geschätzt wird.