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GALTüR
Österreich

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€2,900,000
Wohnbereich
1190m2
Grundstücksgröße
1190m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Das Apartmenthaus-Grundstück in Galtür bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit im Herzen des Paznauntals, einer Region, die für ihre alpine Schönheit und erstklassigen Skigebiete bekannt ist. Das Angebot umfasst ein etwa 1.190 m² großes Grundstück mit einem vollständig durchgeplanten Projekt, inklusive rechtskräftiger Bewilligungen, ausführlicher Projektdokumentation, Energieausweis, Nutzungsvereinbarung und bestätigter Flächenwidmung.

Die geplante Entwicklung sieht ein Gebäude mit 17 Apartments und insgesamt 40 Gästebetten vor, ergänzt durch eine eigene Personalwohnung. Bewohner und Gäste profitieren von einer Tiefgarage mit Platz für 20 Fahrzeuge sowie drei zusätzlichen Außenstellplätzen. Gemeinschaftseinrichtungen wie Ski- und Fahrradraum, Rezeption und Lounge stehen ebenfalls zur Verfügung.

Konzipiert für einen reibungslosen Ganzjahresbetrieb, richtet sich diese Immobilie an Investoren, die Beständigkeit und Flexibilität in einer der begehrtesten Regionen Tirols suchen. Galtür liegt auf 1.584 Metern Höhe und bewahrt seinen ruhigen alpinen Charme, während es direkten Zugang zu den renommierten Freizeitmöglichkeiten der Region bietet. Dieses zukunftsorientierte Projekt erfüllt die steigenden Erwartungen anspruchsvoller Reisender und Investoren gleichermaßen.

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Erfahrene Berater bieten Zugang zu diskreten Angeboten und fundierte lokale Einblicke. Sie begleiten durch komplexe Rechtsstrukturen und sorgen für wertgerechte Verhandlungen. Vertraute Experten entwickeln individuelle Strategien, abgestimmt auf familiäre Ziele und Investmenthorizonte.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.900.000
Referenz
Alps1152
AUR
Bau
Art des Hauses
land
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Flächen und Volumen
Wohnbereich
1190 m2
Grundstücksgröße
1190 m2
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Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Galtür

Galtür überzeugt mit exklusiven Alpenimmobilien, anspruchsvollem Lebensstil und einer diskreten Gemeinschaft. Höchster Service, Natur und Kultur garantieren bleibende internationale Attraktivität für anspruchsvolle Bewohner und Investoren.