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GRIMAUD
Frankreich

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€2,450,000
Wohnbereich
163m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Grimaud bietet auf einem sorgfältig umzäunten Grundstück von 2.900 m² eine zurückhaltende Zuflucht, die den Blick auf Weinberge und die ruhige Nähe zum Herzen des Dorfes Grimaud öffnet. Diese ebenerdige Villa in Grimaud präsentiert 163 m² Wohnfläche, die durch freiliegende Balken sowie die stetige Wärme eines großen Kamins geprägt sind. Jedes architektonische Detail, vom großzügigen Wohnzimmer bis zur überdachten Terrasse mit Sommerküche, ist vom Rhythmus des provenzalischen Lebens durchdrungen und bewahrt eine stille Eleganz. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit separatem Ankleidezimmer sowie Bad und Dusche, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer mit einem durchdacht gestalteten Gemeinschaftsbad. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und wird durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der den Alltag erleichtert. Der Außenbereich wird durch einen beheizten Pool, zwei freistehende sowie zwei integrierte Garagen und einen großzügigen Carport aufgewertet und ermöglicht nahtlose Übergänge zwischen den Bereichen. Gereifte Gärten, Blick auf die Weinberge und fußläufiger Zugang zum Ortskern von Grimaud verleihen der Villa eine Atmosphäre von Privatsphäre und gepflegtem Charme. Diese Luxusvilla in Grimaud zum Verkauf vereint Komfort, Authentizität und zeitlose Anziehungskraft auf subtile Weise.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.450.000
Referenz
579V3693M
GRI
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2000
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
163 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Terrace
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Information / Besichtigungsanfrage

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Grimaud

Grimaud vereint provenzalisches Erbe, gehobene Infrastruktur und eine lebendige, international vernetzte Gemeinschaft. Käufer und Anwohner profitieren von persönlichen Services, nachhaltigem Werterhalt und einem Lebensstil, der mediterrane Kultur mit diskreter Exklusivität verbindet.