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HERCEG NOVI
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€263,904
Wohnbereich
82m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Das Apartment Herceg Novi empfängt Sie in der entspannten Atmosphäre der Adriaküste, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Diese Wohnung bietet 82 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, ausgerichtet auf den Panoramablick über das Meer und die Berge. Sie befindet sich in einem luxuriösen Komplex aus vier modernen Gebäuden und vereint Diskretion, Sicherheit und exklusive Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen Zugang zu einem beheizten Pool, Spa, Fitnessstudio, Café und einer Rezeption; ein engagierter Sicherheitsdienst gewährleistet Privatsphäre und Komfort das ganze Jahr über.

Der Grundriss sorgt für Großzügigkeit und fließende Übergänge: Ein Flur führt in den Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, dazu gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine private Terrasse. Das Apartment wird unmöbliert angeboten, sodass Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Garagenstellplätze stehen für 22.000 bis 26.000 € zur Verfügung und bieten praktische sowie sichere Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 2 bis 2,50 € pro m², um die Qualität von Anlage und Ausstattung nachhaltig zu sichern.

Herceg Novi verkörpert mediterrane Lebensart mit seinen üppigen Parks und Gärten, kulturellen Festen rund ums Jahr und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Kanli Kula sowie der historischen Insel Mamula. Die Lage bietet durchdachte internationale Erreichbarkeit – der Flughafen Tivat ist 27 km, der Flughafen Podgorica 114 km vom Komplex entfernt. Für Käufer, die in Herceg Novi nach einer Immobilie mit Privatsphäre, Komfort und lokalem Flair suchen, vereint dieses Apartment modernen Wohnkomfort mit dem Rhythmus und der Schönheit der Adriaküste.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 263.904
Referenz
2882
LEO
Bau
Art des Hauses
Apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
82 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Itana Lalović
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Herceg Novi

Herceg Novi vereint mediterranen Charme mit exzellentem Lebensstil, starker Gemeinschaft und individuellen Services. Der internationale Markt spricht anspruchsvolle Käufer an, die Authentizität, Privatsphäre und adriatische Raffinesse suchen.