Das House Hvar steht im Herzen der historischsten Enklave Dalmatiens und bietet eine seltene Gelegenheit zur Investition oder für gehobene Erholung. Dieses neu errichtete Haus in Hvar erstreckt sich über 450 m² auf vier Etagen und verfügt über eine flexible Struktur mit fünf komplett möblierten Wohneinheiten. Das Anwesen vereint zeitgemäße technische Präzision – inklusive eines Stahlbetonrahmens und flexibler Trockenbauwände – mit Anpassungsfähigkeit für individuelle Interieurs nach ästhetischem Anspruch.
Alle Apartments sind mit einem VRV-Heiz- und Kühlsystem auf Wärmepumpenbasis ausgestattet, verfügen über Fußbodenheizung, Marazzi-Keramik, hochwertige Shiko-Fenster und -Türen, ein Fisher-Solarsystem für Warmwasser sowie eine ETICS-Fassade für moderne Wärmedämmung. Intelligente Features wie Sicherheitstüren, elektronische Schlösser mit Karten- oder PIN-Zugang, elektrische Rollläden sowie ein Außen-Videoüberwachungssystem erhöhen Privatsphäre und Sicherheit.
Auf einem 488 m² großen Grundstück gelegen, wird die Ruhe durch einen Swimmingpool ergänzt, dessen Fertigstellung für Sommer 2025 geplant ist. Die Konfiguration umfasst sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer und bietet Flexibilität für längere Aufenthalte oder Gästebereiche. Hvars mittelalterliches Ambiente voller diskretem Luxus macht dieses Haus zu einer sicheren Investition und zum Tor zu den exklusivsten Rhythmen der Adria.
Entdecken Sie Hvar mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Die Immobilienlandschaft in Hvar ist geprägt von komplexen Regelungen, historischem Kontext und einem begrenzten öffentlichen Angebot. Ein vernetzter Berater verschafft Zugang zu diskreten Angeboten, organisiert exklusive Besichtigungen und steuert die für die Insel typischen Transaktionsprozesse. Sein Verhandlungsgeschick, rechtliche Expertise und After-Sales-Betreuung garantieren, dass jeder Schritt – von der Due Diligence bis zum Abschluss – präzise und diskret erfolgt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
