Die Villa Katwijk am Wasser mit eigenem Steg verkörpert eine seltene Balance aus Raum, Licht und diskreter Luxusausstrahlung. Diese Villa mit sechs Schlafzimmern und 275 m² Wohnfläche befindet sich ruhig in einem einladenden Wohnumfeld und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. 2017 wurde sie sorgfältig modernisiert und vereint modernes Design mit authentischem Komfort, unterstützt durch Fußbodenheizung und -kühlung via Erdwärmepumpe und vollständiger Dämmung; so wurde die Energieklasse A erreicht.
Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer hellen Diele mit markanter Treppe und führt in ein weitläufiges Wohnzimmer, geprägt von großflächigen Fenstern, Eichenholzboden und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Die angrenzende Küche präsentiert sich mit zeitgemäßen Ausstattungen, Kochinsel, reichlich Platz für geselliges Beisammensein sowie direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein vielseitig nutzbares Untergeschoss, sechs Schlafzimmer auf den oberen Etagen, zwei ausgefeilte Bäder und ein separater Dachboden setzen den praktischen Rhythmus dieses Hauses.
Das Außenleben spielt sich in einem liebevoll angelegten Garten ab, der mehrere Terrassen, gepflegte Hecken und eine Außendusche bietet. Der private Steg ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Kanal und ist ideal für Bootsausflüge auf dem Oegstgeester Kanal und darüber hinaus. Garage, Carport und gesicherte Parkmöglichkeiten sorgen für Komfort und Sicherheit. Täglicher Bedarf und der lebendige Strand von Katwijk bleiben in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den außergewöhnlichen Lebensstil, den diese Luxusvilla in Katwijk zum Verkauf bietet.
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