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LE LAVANDOU
Frankreich

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€3,230,000
Wohnbereich
395m2
Grundstücksgröße
3586m2
Schlafzimmer
9

Beschreibung

Le Lavandou präsentiert sich als privates Anwesen, eingebettet in Landschaft und Tageslicht, nur wenige Minuten von einem weitläufigen, feinsandigen Strand entfernt. Dieses Angebot umfasst zwei nach Süden ausgerichtete Villen auf einem 3.586 m² großen Grundstück, das auf Rückzug und maritimen Rhythmus ausgelegt ist. Die Hauptvilla erstreckt sich über etwa 300 m² mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem großzügigen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die zur Terrasse führt. Sechs Schlafzimmer, darunter zwei Suiten und eine Master-Suite, bieten flexible Wohnmöglichkeiten, ergänzt durch vier Duschbäder, ein Büro und ein Hammam.

Die Neben-Villa bietet über 100 m² auf einer offenen, nahtlos gestalteten Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit direktem Zugang zur großen Terrasse, gewähren freien Blick auf Meer und Natur. Zwei weitere Duschbäder und eine Werkstatt-Veranda runden das Haus ab.

Die Gartenanlagen sind überlegt gestaltet, mit eleganten Blumenbeeten, vielfältiger Bepflanzung und einem Obstgarten. Ein 12 x 6 m großer Pool, begleitet von Poolhaus und Wintergarten, lädt zum genussvollen Verweilen im Freien ein. Zusätzliche Ausstattungen sind Carport, großzügiger Parkplatz, Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme, Hausmeisterhaus, Gegensprechanlage, elektrisches Tor sowie Kanalanschluss. Die Süd-Ausrichtung sorgt für warmes Licht, während der Meerblick das Gefühl der Exklusivität verstärkt. Diese einzigartige Immobilie schafft eine seltene Balance zwischen ländlicher Ruhe und dem pulsierenden Flair der Côte d’Azur.

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Merkmale

Schwimmbad
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.230.000
Referenz
83167
MAG
Bau
Art des Hauses
Property
Gebäudetyp
House
Schlafzimmer
9
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
395 m2
Grundstücksgröße
3586 m2
Einrichtungen
Fireplace
Single glazing plastic
Internet
Double flow ventilation
Car port
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Caretaker house
Intercom
Electric gate
Swimming pool
Sauna
Sea
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Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Le Lavandou

Le Lavandou spricht ein internationales Publikum an – mit exklusivem Lebensstil, beeindruckender Natur und hochwertigen Immobilien. Die diskrete Atmosphäre und umfassende Dienstleistungen ermöglichen langfristiges Wohnen und Investieren für Familien und anspruchsvolle Eigentümer.