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LES ISSAMBRES
Frankreich

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€1,150,000
Wohnbereich
168m2
Grundstücksgröße
1448m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Les Issambres mit ihrem Panoramablick auf das Meer vermittelt eine seltene Ruhe und eine erhabene Perspektive in dieser begehrten Enklave der Côte d’Azur. Diese freistehende Villa verfügt über 168 m² Wohnfläche auf einem 1.448 m² großen Grundstück, wo der mediterrane Horizont ständiger Begleiter ist und Gelassenheit den Tagesrhythmus bestimmt.

Die durchdachte Aufteilung beginnt im Gartengeschoss mit einem unabhängigen 40 m² großen Apartment, ideal für Gäste oder saisonale Vermietung, mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer und Duschbad. Im Hauptgeschoss empfängt ein großzügiger Wohnraum mit fließendem Licht, akzentuiert durch einen Kamin, einen Essbereich und eine vollständig ausgestattete Küche. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene werden durch ein Badezimmer ergänzt und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, deren erhöhte Lage den Blick über die Küste in intensivem Blau eröffnet.

Im Obergeschoss genießt die Master-Suite einen privaten Balkon mit Meerblick, ein eigenes Duschbad und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Leben im Freien wird durch einen Swimmingpool und ein 20 m² großes Poolhaus mit Sommerküche bereichert, ideal für entspannte Zusammenkünfte oder stille Momente. Praktische Bereiche, darunter eine 28 m² große Garage, ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum, gewährleisten Komfort und Stauraum. Während eine Renovierung das gesamte Potenzial noch hebt, verkörpert diese Villa in Les Issambres einen raffinierten mediterranen Lebensstil, bei dem Authentizität, Privatsphäre und Meerblick den Alltag prägen.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Schwimmbad
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.150.000
Referenz
ACS-SR-1138
ACS
Bau
Art des Hauses
Villa
Energieausweis
D
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
168 m2
Grundstücksgröße
1448 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Garage
Sea view
Coastal
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Information / Besichtigungsanfrage

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

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Les Issambres heißt eine internationale Gemeinschaft willkommen, die elegantes Küstenleben, Privatsphäre und erstklassigen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Riviera schätzt. Maßgeschneiderte Services, pulsierendes Kulturleben und zeitlose Naturschönheit machen die Region dauerhaft attraktiv für anspruchsvolle Bewohner und Investoren.