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LOULé
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€3,500,000
Wohnbereich
300m2
Grundstücksgröße
4377m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Diese moderne Villa in Loulé ist ein architektonisches Statement auf einem 4.377 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von 300 m². Eingebettet in die Hügel und dennoch nur sieben Minuten vom Zentrum von Loulé entfernt, bietet das Anwesen einen ungestörten Blick auf die Küste durch große, raumhohe Fenster, die sowohl das Meer als auch die grüne Landschaft der Algarve einrahmen.

Das Interieur entfaltet sich in offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die von einer Designerküche aus Italien geprägt sind. Diese ist mit Miele-Geräten, eleganten Silestone-Arbeitsplatten und umfassender WLAN-Konnektivität ausgestattet. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern verfügt die Villa über eine luxuriöse Master-Suite mit großzügigem En-Suite-Bad, Doppelwaschbecken, Regendusche und begehbaren Kleiderschränken mit bewegungsgesteuerter Beleuchtung. Die Betonung auf Materialqualität und nahtloser Funktionalität zieht sich durch, vom Fußbodenheizungs- und Kühlsystem über klimatisierte Decken von Daikin bis hin zum Fibaro-Domotiksystem, das Beleuchtung, Vorhänge und Außenjalousien steuert.

Auch der Außenbereich überzeugt mit Raffinesse: Ein 6 x 12 Meter großes Salzwasserpool, eingerahmt von angelegten Gärten und automatischer Bewässerung, schafft einen pflegeleichten Rückzugsort. Der Carport bietet eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen; Solarpanels zeugen vom Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit. Vorinstallierte Anschlüsse für Außenküche und Jacuzzi lassen individuelle Erweiterungen zu. Für Sicherheit sorgen Alarm- und Videoüberwachungssysteme, das Grundstück ist vollständig umzäunt.

In den ländlichen Höhenlagen oberhalb von Loulé gelegen, bietet diese Villa sowohl privaten Rückzugsort als auch das Tor zum authentischen Leben der Algarve – Märkte, Kulinarik und Küstenlinie sind direkt in Ihrer Nähe. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Loulé vereint ruhiges Landleben mit perfekter Anbindung an die Lebendigkeit des Südens Portugals.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Alarm system
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.500.000
Referenz
A1665A
A1-
Bau
Art des Hauses
Sale
Energieausweis
B-
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Flächen und Volumen
Wohnbereich
300 m2
Grundstücksgröße
4377 m2
Einrichtungen
Air conditioning
Alarm system
Basement
Borehole
Carport
CCTV
Central heating system
Covered BBQ Area
Designer Kitchen
Domotics system
Double glazing
Electric gates
Fireplace Gas
Fully fenced
Fully fitted kitchen
Garage
Guest WC
Gym
Heat Pump
High position
Landscaped garden
Laundry
Modern Interior
Open plan kitchen
Outdoor kitchen
Overflow pool
Pool shower
Private Pool
Private security service
Roof insulation
Rural area
Salt water pool
Sea view
Thermal insulation
Under floor heating & cooling
Walk-in wardrobes
Water heating by solar panels
Water softener
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Information / Besichtigungsanfrage

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Kay Verhees
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Loulé

Loulé bietet eine Gemeinschaft, die von Kultur, Diskretion und gehobenen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die einzigartige Verbindung aus Geschichte, Service und ganzjähriger Attraktivität zieht internationale Bewohner an, die stilvolles Leben und bleibende Werte suchen.