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MAKARSKA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,450,000
Wohnfläche
500m2
Grundstücksgröße
443m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Die Villa Makarska ist eine neu fertiggestellte Immobilie in Kroatien, die darauf ausgelegt ist, beeindruckende Küstenblicke mit einem sinnvollen Wohnkonzept zu vereinen. Mit einer Bruttogeschossfläche von 500 m² erstreckt sich diese Villa über drei Etagen und umfasst drei eigenständige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss und ein Teil des ersten Obergeschosses bilden ein großzügiges Apartment mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Wohnbereich, Esszimmer und Küche gehen offen ineinander über und führen direkt in den Garten und zum privaten Pool. Zwei Balkone mit jeweils 30 m² erweitern den Wohnraum auf dem ersten Geschoss und schaffen angenehme Rückzugsorte mit Aussicht.

Die verbleibende Hälfte des ersten Obergeschosses beherbergt ein separates Ein-Zimmer-Apartment, ausgestattet mit eigenem Wohnbereich, Küche und einem Balkon von 15 m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsbereich sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der auf einen weitläufigen Balkon hinausgeht. Alle Räume der Villa verfügen über Klimaanlage und Fußbodenheizung, versorgt durch einen zentralen 500-Liter-Boiler. Gesicherte Parkplätze für bis zu sieben Fahrzeuge bieten zusätzliche Privatsphäre und einen komfortablen Zugang.

Das Anwesen wird voll möbliert angeboten und lädt neue Eigentümer ein, das Wohnen in einer Villa in Makarska vom ersten Moment an zu genießen, während Stadtzentrum und Adriaküste in unmittelbarer Nähe liegen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.450.000
Referenz
422519
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
500 m2
Grundstücksgröße
443 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Makarska

Makarskas privilegierte Lage, maßgeschneiderte Immobilienangebote und lebendige Gemeinschaft stehen für ein exklusives Adrialeben. Internationale Klientel profitiert von individuellen Services, Privatsphäre und authentischer kultureller Einbindung – ein anspruchsvolles Ziel an der kroatischen Küste.