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MAKSIMIR
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€870,000
Wohnbereich
321m2
Grundstücksgröße
255m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Luxusvilla Maksimir steht für zeitgenössische Eleganz in diskreter Lage im ruhigen Viertel Gornji Bukovac, eingebettet in die Natur und doch nur wenige Augenblicke von wichtigen sozialen Einrichtungen entfernt. Auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von 321 m² bietet diese Immobilie Klarheit und Ruhe, während die markante Architektur einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Das großzügige Untergeschoss beherbergt eine 76 m² große Garage sowie Abstellräume. Im Erdgeschoss mit 74 m² befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Flur und ein separater Ankleideraum auf 70 m² höchsten Komfort.

Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails: DAIKIN-Wärmepumpen sorgen für energieeffiziente Decken- und Fußbodenheizung sowie Kühlung, während die dezente Klimatisierung die Ruhe in jedem Raum bewahrt. Die CAPAROL-Fassade in Kombination mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern steigert Komfort und Stil. Ein privater Garten und eine Terrasse mit 255 m² bieten Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Energiezertifikat A unterstreicht den modernen Standard der Villa und macht sie ideal für Käufer, die Wert auf zeitgemäße Qualität, Modernität und Ruhe legen.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 870.000
Referenz
784585
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
321 m2
Grundstücksgröße
255 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Maksimir

Maksimir vereint exklusive Wohnimmobilien, ein lebendiges Kulturangebot und weitläufige Parkanlagen. Das Viertel überzeugt internationale Käufer, die Privatsphäre, bauliches Erbe und maßgeschneiderte Services in der exklusivsten Wohngegend Zagrebs schätzen.