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MEDULIN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,440,000
Wohnbereich
490m2
Grundstücksgröße
900m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Medulin vereint zeitgenössisches Design mit großzügigen Proportionen und bietet auf 490 m² lichtdurchfluteten Wohnraum, verteilt auf zwei sorgfältig gestaltete Etagen. Im Mittelpunkt steht ein geräumiges Foyer sowie ein Wohnbereich mit Kamin, der nahtlos in Küche, Essbereich und ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss übergeht. Jedes Detail – vom Ankleidebereich bis zum Billardzimmer – trägt zu einer Atmosphäre zurückhaltender Souveränität bei.

Hohe Glastüren öffnen den Blick von jedem Raum in die Umgebung und führen auf eine Terrasse mit Blick auf den 60 m² großen Swimmingpool. Gepflegte Gärten umschließen das 900 m² große Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die alle Zugang zu einer großzügigen Terrasse bieten. Ein separates Freizeitzimmer unterstreicht das gehobene Lebensgefühl.

Elektrische Fußbodenheizung, vollständige Klimatisierung, Alarmanlage und Videoüberwachung sichern den Komfort im Inneren. Nur 300 Meter von der Adria entfernt, profitiert dieses luxuriöse Townhouse in Medulin von unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Gastronomie und allen wichtigen Dienstleistungen – und verbindet Privatsphäre mit bester Anbindung.

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Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.440.000
Referenz
626339
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
490 m2
Grundstücksgröße
900 m2
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Mateja Funtek Derča
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Buying a Luxury Property in Medulin

Medulin heißt internationale Bewohner mit kultiviertem Küstenflair, Privatsphäre und maßgeschneiderten Services willkommen. Die offene Gemeinschaft, die Verbindung aus lokalem Erbe und internationalem Geist sowie das vielfältige Immobilienangebot garantieren ein herausragendes Adriatisches Erlebnis.