Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEGèVE
Frankreich

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,550,000
Wohnbereich
104m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Megève ist anmutig im obersten Stockwerk der Les Chalets d'Alexandrine gelegen und bietet 105 m² lichtdurchfluteten Raum, der von beeindruckenden Deckenhöhen und einem Panorama-Blick auf die Berge eingerahmt wird. Diese Residenz ist sorgfältig gestaltet, großzügige Raumvolumina und hochwertige Ausstattungen schaffen ein seltenes Wohnambiente, in dem Komfort und schlichte Eleganz harmonisch zusammentreffen.

Im Inneren verfügen drei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad, was ein Gefühl von Privatsphäre und funktionaler Unabhängigkeit fördert. Zwei dieser Schlafzimmer ermöglichen den direkten Zugang ins Freie und unterstreichen das allgegenwärtige Raum- und Lichtgefühl. Der weitläufige Wohnbereich, mit offener und voll ausgestatteter Küche, öffnet sich auf einen Balkon mit unvergleichlichem Blick auf die Alpenlandschaft.

Für zusätzlichen Komfort bietet das Apartment einen Hauswirtschaftsraum und zwei separate WCs. Das Angebot wird durch einen Keller, einen Skiraum und reservierte Parkplätze abgerundet. In einem Neubau gelegen, profitieren Bewohner von Baugarantien, reduzierten Notarkosten und potenziellen Möglichkeiten zur Mehrwertsteuererstattung bei Vermietung – und machen dieses Objekt zu einer herausragenden Wahl unter den Luxuswohnungen zum Verkauf in Megève.

Entdecken Sie Megève mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Megève erfordern fundierte Expertise – von komplexen Bebauungsvorschriften bis zu lokalen Gepflogenheiten. Persönliche Berater verschaffen Zugang zu privaten, exklusiven Off-Market-Angeboten, erleichtern diskrete Verhandlungen und sorgen für einwandfreie Abwicklung bis ins Detail. Ihr umfassender Ansatz bietet einen Mehrwert, der weit über die reine Transaktion hinausgeht – von rechtlichen bis zu logistischen und lifestylebezogenen Fragen.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.550.000
Referenz
LES CHALETS D'ALEXANDRINE 4-VI
VéR
Bau
Art des Hauses
Apartment
Bauzeitraum
2026
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
104 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Parking
Balcony
Elevator
Keypad
Fireplace
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Megève

Megève zieht mit seiner eleganten Dorfatmosphäre, luxuriösen Immobilien und maßgeschneiderten Serviceangeboten eine anspruchsvolle internationale Klientel in einer renommierten Alpendestination an.