Das Townhouse Milna bietet ein diskretes Stranderlebnis in der Makarac-Bucht auf Brač, wo sich das Spiel der Adria auf allen Ebenen offenbart. Dieses Stadthaus am Meer verfügt über eine Nettowohnfläche von 195 m² auf einem 566 m² großen Grundstück und liegt nur eine Häuserreihe vom Wasser entfernt, mit direktem öffentlichem Zugang über einen ruhigen 35-Meter-Pfad. Jede Etage bietet unverbaubare Ausblicke auf das Meer und den Pinienwald und garantiert so Ruhe und Privatsphäre, die nicht beeinträchtigt werden können.
Ein privater Betonsteg, gesichert durch eine bezahlte Gebühr, ermöglicht den problemlosen Zugang zum klaren Wasser der Bucht. Das tägliche Leben hier ist von Zurückgezogenheit geprägt, denn die Makarac-Bucht beherbergt keine kommerziellen Einrichtungen, während das Zentrum von Milna mit seinen Annehmlichkeiten nur 1,3 Kilometer entfernt über einen gepflegten Kiesweg erreichbar ist.
Die Immobilie wurde für Vielseitigkeit und Wohnkomfort konzipiert. Das Untergeschoss verfügt über eine Garage mit großzügigem Stauraum, Sanitäranschlüsse für ein Bad und ein komplett ausgestattetes Studio-Apartment. Im Hauptgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Bad, Flur sowie einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der sich auf eine 49 m² große Terrasse erstreckt. Hochwertige Massivholzläden und -türen, Fassadendämmung und bezugsfertige Innenräume zeugen von dezenter Qualität.
Zentralheizung, Klimaanlage und Kamin sorgen das ganze Jahr über für Behaglichkeit, während ein elektrisches PVC-Rollladensystem die Terrasse für saisonalen Schutz komplett verschließt. Mehrere Parkmöglichkeiten stehen auf beiden Seiten zur Verfügung. Vollständige Genehmigungen und Unterlagen belegen die rechtliche Zuverlässigkeit und bieten eine seltene Gelegenheit für touristische oder ganzjährige Nutzung in dieser Küstenlage.
Für Käufer, die ein exklusives Townhouse in Milna suchen, bietet dieses Refugium eine harmonische Verbindung aus Natur, Privatsphäre und authentischem mediterranen Lebensstil.
Entdecken Sie Milna mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Die Komplexität des Immobilienmarkts in Milna – Denkmalschutz, Off-Market-Transaktionen und sich wandelnde Regularien – erfordert professionelle Begleitung. Persönliche Berater verschaffen Zugang zu diskreten Angeboten, etablierten rechtlichen und lokalen Netzwerken sowie Verhandlungskompetenz, was im entscheidenden und beziehungsorientierten Markt einen entscheidenden Vorteil sichert. Ihr lokales Wissen verhilft zu seltenen Möglichkeiten, gründlicher Due-Diligence und maßgeschneiderten Investitionszielen.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
