Die Villa Miramar Vila Nova de Gaia vereint zeitgenössische Architektur mit natürlicher Gelassenheit – nur wenige Schritte vom Atlantik entfernt. Diese Residenz mit sechs Schlafzimmern bietet 361 m² Wohnfläche auf einem 1.134 m² großen Grundstück, konzipiert für Menschen, die Privatsphäre, Raffinesse und unmittelbaren Zugang zum Meer schätzen.
Beim Betreten erfüllt ein Gefühl der Ruhe das Haus. Sonnenlicht strömt durch großzügige Fenster und lässt Böden aus massivem Tauari-Holz und weiß lackierte Details erstrahlen. Die offen gestalteten Wohnbereiche gehen fließend in die Gärten und den beheizten Innenpool über, der mithilfe von Solarpanels und Wärmepumpe ganzjährig genutzt werden kann. Die Hauptküche ist voll ausgestattet und wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer ergänzt; ein separater Wohnraum mit Kamin öffnet sich zum umschlossenen Garten.
Drei Suiten im Erdgeschoss – darunter eine mit Ankleide und begehbarem Kleiderschrank – bieten Ruhe und Rückzugsorte. Im Obergeschoss dient eine vielseitige Raumfolge als Büro und Freizeitraum, ergänzt von zwei weiteren Schlafzimmern und einem Vollbad. Acht Bäder bieten gleichermaßen großzügigen Wohnkomfort wie Privatsphäre für Gäste. Hochwertige Ausstattungsmerkmale – Marmor, maßgefertigte Holzarbeiten und eine A+-Energieinfrastruktur mit 16 Photovoltaikmodulen – unterstreichen diskreten Luxus.
Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze im Freien. Im Herzen von Miramar, umgeben von den bekanntesten Stränden und einer Aura der Exklusivität, bietet diese Villa ein seltenes Refugium für all jene, die sowohl Raffinesse als auch Naturnähe suchen.
Entdecken Sie Miramar Vila Nova De Gaia mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Fachkundige Beratung eröffnet Zugang zu Off-Market-Objekten und diskreten Einführungen – unerlässlich in einem Markt, in dem viele Spitzenimmobilien privat gehandelt werden. Berater führen durch lokale Rahmenbedingungen sowie feine Nuancen der Verhandlung und schaffen Sicherheit für Lebensstil und Investment. Ihr Einblick in verborgene Potenziale spart Zeit und schützt die Wertentwicklung.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.