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OMIš
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,350,000
Wohnfläche
160m2
Grundstücksgröße
2900m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Omis bietet 160 m² fein arrangierte Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.900 m² mit freiem Blick auf die Adria und die vorgelagerten Inseln. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage mit komfortabler, breiter Straßenanbindung, sodass Wohnkomfort und Privatsphäre gleichermaßen berücksichtigt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Räume und zwei Bäder. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die zur Meeresbrise einlädt. Das Obergeschoss vereint Küche, Ess- und Wohnbereich miteinander und bietet zudem ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Balkon. Dieses Umfeld schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen und unterstreicht die Lebensqualität im Alltag.

Ein zusätzliches, diskret platziertes Nebengebäude mit 19 m² ist von 49 prächtigen Olivenbäumen umgeben. Ein Kamin ist Mittelpunkt der Haupträume und ein separater Spielraum für Kinder ist ebenfalls vorhanden. Ein Fußweg verbindet das Stadthaus mit dem Zentrum von Omiš, nur 700 Meter entfernt und vereint so Rückzug mit schneller Anbindung ans Dorfleben. Ausbaupotenzial existiert ebenfalls, zum Beispiel durch die Schaffung eines weiteren Baugrundstücks. Das Townhouse Omis zeichnet sich durch Panoramablick, einen durchdachten Grundriss und die nachhaltige Gelassenheit seiner Umgebung aus.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.350.000
Referenz
709555
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
160 m2
Grundstücksgröße
2900 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Dino Purić
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Kauf einer Luxusimmobilie in Omiš

Omiš verbindet adriatischen Charme mit diskretem Luxus. Eine engagierte Gemeinschaft, sorgfältig ausgewählte Erlebnisse und maßgeschneiderte Services unterstützen einen kosmopolitischen, authentisch lokalen Lebensstil vor beeindruckender Küstenkulisse.