Die Villa Opatija - Okolica bietet eine seltene Balance aus Abgeschiedenheit und Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und liegt in einer erhöhten, grünen Enklave oberhalb der Adria. Dieses Anwesen erstreckt sich über 330 m² auf einem gepflegten Grundstück von 4.016 m² und präsentiert einen ruhigen Rückzugsort an Kroatiens begehrter Küste.
Mit drei unabhängig nutzbaren Wohneinheiten beherbergt die Villa sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer und schafft so Flexibilität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Zwei Studio-Apartments, jeweils mit privater Terrasse, Küche und eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Unabhängigkeit. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich fließend, dazu zwei Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und begehbaren Kleiderschränken, sowie Galerie, Gäste-WCs, Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer eine große Terrasse mit Blick auf die Bucht.
Der Außenbereich konzentriert sich auf eine großzügige Terrasse mit Infinity-Pool, wo Grillplatz, Loungebereiche und Sonnenliegen zu entspannten Stunden im mediterranen Licht einladen. Der Garten mit seiner stufenweisen Bepflanzung und einheimischer Flora unterstreicht den besonderen Charakter und die Privatsphäre. Eine Doppelgarage, Parkplätze, Werkzeugraum und Holzlager bieten dieser Villa in Opatija - Okolica praxisnahe Unabhängigkeit.
Entdecken Sie Abbazia-Umgebung mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Die Komplexität bei der Bewertung historischer Objekte, die Kenntnis lokaler Regelungen und der Zugang zu privat vermarkteten Immobilien erfordern Spezialwissen und exklusive Kontakte. Persönliche Immobilienberater bieten mehr als reine Transaktionsbegleitung—sie pflegen diskrete Kontakte zu lokalen Eigentümerfamilien, verhandeln im Auftrag ihrer Kunden und vermitteln seltene Gelegenheiten abseits des offenen Marktes. Ihr Know-how sorgt für einen reibungslosen Erwerbsprozess, besonders wenn Diskretion und maßgeschneiderte Beratung entscheidend sind.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
