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OPATIJA
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,379,245
Wohnfläche
173m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Opatija interpretiert das Leben an der Küste auf elegante Weise, geprägt durch eine durchdachte Raumaufteilung von 173 m² und eine direkte Südausrichtung mit Blick auf die ruhige Kvarner-Bucht. Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Ebenen und gewährleistet damit Privatsphäre sowie einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen. Der Grundriss umfasst einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, einen Weinkeller und einen separaten Fitnessraum – ideale Voraussetzungen für Entspannung und eine ausgeglichene Alltagsroutine. Im Zentrum der Wohnung befindet sich eine offene Küche, verbunden mit Wohn- und Essbereich, die direkt auf eine überdachte Terrasse mit weitreichendem Meerblick führt.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und eigene exklusive Einrichtungen, was das anspruchsvolle Gesamtkonzept des Wohnprojekts nahe Volosko und Opatija widerspiegelt. Bewohner profitieren von Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool, einem Wellnessbereich mit Fitness und Spa sowie dem Komfort eines Hausmeisters und eines eigenen Services. Die Architektur legt Wert auf Energieeffizienz, großzügiges Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen.

Mit einer erstklassigen Lage, nur 500 Meter von der Altstadt, dem Strand und allen täglichen Notwendigkeiten entfernt, verbindet dieses Apartment in Opatija zeitlose Eleganz mit Innovation. Jeder Aspekt des Anwesens, von der Panoramaaussicht bis hin zur Auswahl natürlicher Farben und Materialien, unterstützt ein Leben im Einklang mit der adriatischen Umgebung. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 geplant und bietet einen außergewöhnlichen Standard an Komfort und Privatsphäre – ideal für Käufer, die eine luxuriöse Wohnung in Opatija suchen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.379.245
Referenz
537297
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
173 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Abbazia

Opatija steht für eine elegante Gemeinschaft, geprägt von Tradition und adriatischer Raffinesse. Diskrete Dienstleistungen und eine weltoffene Atmosphäre schaffen anhaltende Attraktivität für internationale Bewohner, die erstklassigen Lebensstil und ausgewählte Investitionsmöglichkeiten suchen.