Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

OPATIJA
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€820,000
Wohnfläche
163m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Luxury Apartment Opatija Center setzt einen anspruchsvollen Maßstab für exklusives Wohnen an der Küste. Diese neu errichtete Wohnung mit einer Fläche von 163,60 m² befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Opatija, umgeben von Ruhe und dennoch nur einen Moment von der Adria, den Stränden und der belebten Promenade entfernt. Aus ihrer ruhigen Lage eröffnet sich ein Panorama, das sich über das Meer und die Kvarner-Bucht erstreckt, verstärkt durch bodentiefe Fensterelemente, die den Innenraum in natürliches Licht tauchen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer, integriert mit Küche und Essbereich auf insgesamt 38,02 m². Drei sorgfältig proportionierte Schlafzimmer mit 16,57 m², 11,60 m² und 9,49 m², drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Angebot. Der großzügige Balkon mit 36,24 m² fungiert als nahtlose Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen ungestörten Meerblick. Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum mit 4,10 m² sowie drei fest zugeordnete Garagenstellplätze mit jeweils 15,87 m² runden das Angebot ab.

Sorgfalt und Qualität sind in jedem Detail spürbar – von Schüco-Aluminiumfenstern, Fußbodenheizung und Multi-Split-Klimaanlage bis hin zu hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und exklusiver Sanitärausstattung. Die privilegierte Lage vereint Privatsphäre und Zugänglichkeit, Restaurants, Parks, Geschäfte und die Strandpromenade sind bequem zu erreichen. Exzellente Verkehrsanbindungen verbinden Opatija mit Rijeka, Istrien und wichtigen Verkehrswegen, was Komfort für den ganzjährigen Wohnsitz oder Investitionsmöglichkeiten schafft. Dieses Luxusapartment zum Verkauf im Zentrum von Opatija steht exemplarisch für moderne Eleganz, ausgerichtet auf internationale Ansprüche.

Entdecken Sie Abbazia mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Besonderheiten des Luxussegments in Opatija erfordern eine individuelle Beratung. Versierte Experten bieten privilegierten Zugang zu Off-Market-Objekten, antizipieren Kundenwünsche und begleiten diskret die Portfoliozusammenstellung. Erfahrung in Verhandlungen, Kenntnisse der Restaurierungsanforderungen und Marktzyklen führen zu Ergebnissen, die deutlich über den üblichen Standard hinausgehen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 820.000
Referenz
898336
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
163 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Abbazia

Opatija steht für eine elegante Gemeinschaft, geprägt von Tradition und adriatischer Raffinesse. Diskrete Dienstleistungen und eine weltoffene Atmosphäre schaffen anhaltende Attraktivität für internationale Bewohner, die erstklassigen Lebensstil und ausgewählte Investitionsmöglichkeiten suchen.