Die Villa Orebić befindet sich an den Südhängen der Halbinsel Pelješac, in einer Region, die für ihre geschützten Weingüter und das mediterrane Licht bekannt ist. Diese Villa, Teil eines zeitgenössischen Ensembles, dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist, bietet eine Wohnfläche von 244 m² auf einem 390 m² großen Grundstück.
Die Architektur erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss lädt ein ruhiges Schwimmbecken mit sonniger Terrasse zum entspannten Rückzug ein. Im Erdgeschoss sorgt ein räumlicher Rhythmus für Harmonie: eine überdachte Terrasse, ein Eingangs-Loggia sowie Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Badezimmer und geschickt angelegte Flure. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, eine Diele, einen weiteren Raum, eine überdachte Terrasse, einen privaten Balkon sowie eine skulpturale Treppe – so entsteht ein Gefühl von Privatsphäre innerhalb eines offenen Konzepts.
Ein privater Garten, sorgsam mit mediterranen Pflanzen ausgestattet, umgibt die Villa und bietet einen Grillplatz für gesellige Stunden im Freien. Die Villa Orebić vereint moderne Architektur mit dem Flair der klassischen Adria und lädt zu einem Leben ein, das von Licht, Privatsphäre und zurückhaltender Eleganz geprägt ist.
Entdecken Sie Orebic mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Um im exklusiven Immobilienmarkt von Orebic erfolgreich zu agieren, braucht es individuelle Beratung von erfahrenen lokalen Experten. Sie verschaffen Zugang zu unveröffentlichten Objekten und exklusiven Villen, gewährleisten sorgfältige Due Diligence von Denkmalschutz über Bebauung bis hin zu Rechtsprechung und vertreten die Interessen ihrer Mandanten durch geschickte Verhandlung und fundierte Marktkenntnis.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
