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PAG
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€850,000
Wohnfläche
407m2
Grundstücksgröße
694m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Das Stadthaus Pag befindet sich nur 50 Meter von der Adria entfernt und bietet acht Apartments auf vier Etagen, die sich auf ein 694 m² großes Grundstück und eine Gesamtwohnfläche von 407 m² verteilen. Dieses Stadthaus in Pag, gelegen in einer ruhigen Enklave, umgeben von Grünflächen, lädt zu einem entspannten Lebensstil im Einklang mit der Nähe zur Küste ein.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, eine Garage sowie ein Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 100,71 m². Im Erdgeschoss liegen zwei möblierte Apartments mit insgesamt 109,93 m², jeweils so gestaltet, dass Privatsphäre und Funktionalität optimal genutzt werden. Im ersten Obergeschoss setzen sich drei weitere möblierte Einzimmerapartments fort und prägen das zurückhaltend praktische Wohnkonzept des Hauses. Im Dachgeschoss bietet eine zusätzliche, derzeit unmöblierte Apartmentfläche von 100 m² Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das gesamte Anwesen ist klimatisiert, zudem stehen private Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Stadthaus in Pag passt sich mühelos dem Tempo des Alltags an oder eignet sich als durchdachte Investition in die Tourismusbranche. Jedes Detail, von der Raumaufteilung bis zur Meeresnähe, zeugt von einem anspruchsvollen und flexiblen Rückzugsort am Mittelmeer.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 850.000
Referenz
562589
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
407 m2
Grundstücksgröße
694 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Pag

Pag vereint historischen Charme, ruhigen Luxus und eine lebendige Gemeinschaft. International orientierte Bewohner schätzen exklusive Dienstleistungen, authentische lokale Kultur und stilvolle Freizeitangebote – alles eingebettet in Kroatiens gastfreundliche und sichere Rahmenbedingungen.