Die Villa Portocheli thront auf dem Gipfel eines ruhigen Hügels und bietet einen Panoramablick über den Argolischen Golf, der sich über Olivenhaine, antike Stätten und ein Mosaik aus Bergpfaden erstreckt. Diese zum Verkauf stehende Villa in Portocheli umfasst 565 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Baukörper, die in mediterraner Architektur gehalten und so positioniert sind, dass Licht und Aussicht in jedem Raum eindrucksvoll eingefangen werden.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in eine halb offene Küche übergeht. Jedes Zimmer ist für stilvollen Komfort und harmonischen Ablauf gestaltet. Fünf Schlafzimmer und sieben Bäder sind gezielt für Privatsphäre angeordnet – zwei Hauptsuiten im ersten Stock verfügen jeweils über eine eigene Veranda, während zusätzliche Gästezimmer auf der Gartenebene integriert sind. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich des Untergeschosses, das Stauraum, einen Fitnessbereich, eine Waschküche und eine Garage für drei Fahrzeuge beherbergt.
Das Nebenhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit zusätzlichen Wohn- und Essbereichen, ideal für flexible Unterhaltung und Entspannung am Infinity-Pool mit Meerblick. Beide Gebäude befinden sich auf einem 4.200 m² großen, umzäunten Grundstück, das reich an Steinterrassen, gepflasterten Wegen und mediterraner Bepflanzung ist. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören ein kontrolliertes Tor, Sicherheitstür und Videoüberwachung, während die Innenbereiche mit Doppelverglasung, autonomer Heizung und Klimaanlage ausgestattet sind.
Mit zurückhaltender Eleganz schafft diese Villa in Portocheli ein ruhiges, privates Refugium in diskreter Nähe zum kosmopolitischen Leben von Portoheli, zu Sandstränden nur 2 km entfernt und mit Yachtzugang zu Spetses und Hydra. In dieser begehrten Hanglage verbinden sich zeitloses mediterranes Design und unverbaute Meeresblicke mit Komfort und Privatsphäre zu einem seltenen Gefühl von Zugehörigkeit am Argolischen Golf.
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