Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

RAMATUELLE
Frankreich

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€14,500,000
Wohnbereich
476m2
Grundstücksgröße
11729m2
Schlafzimmer
9

Beschreibung

Villa Ramatuelle bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen des Tahiti-Viertels: Auf einem sorgfältig angelegten Parkgrundstück von 11.729 m², nur 800 Meter vom Strand Pampelonne entfernt, vereint dieses Anwesen Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu Saint-Tropez – ein stilvoller Rückzugsort für Anspruchsvolle.

Das Anwesen besteht aus zwei Villen, die ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut und 2011 vollständig renoviert wurden. Die Hauptresidenz erstreckt sich über etwa 312 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern, davon zwei mit separatem Zugang. Die Gästevilla bietet zusätzlich 163 m² und vier Schlafzimmer und sorgt so für komfortable Unterbringung von Gästen oder der erweiterten Familie. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf 476 m² mit neun Badezimmern, die Funktionalität und diskrete Eleganz harmonisch verbinden.

Beide Villen sind nach Süden ausgerichtet und durchflutet von Tageslicht. Die flachen Gartenflächen bieten einen Swimmingpool und einen privaten Tennisplatz, umgeben von großzügig angelegten Gärten mit altem Baumbestand. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, eine Garage für drei Autos und ein Carport. Die außergewöhnliche Kombination aus Größe, Lage und Privatsphäre verleiht dieser Immobilie ihre besondere Stellung auf dem Markt. Der Strand von Pampelonne und das Leben in Saint-Tropez sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine unvergleichliche Grundlage für nachhaltige Lebensqualität.

Entdecken Sie Ramatuelle mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Immobilientransaktionen erfordern strategisches Gespür für diskrete Angebote und die Feinheiten lokaler Regularien. Spezialisierten Beratern verdanken internationale Käufer Zugang zu fundierter Marktkenntnis, kluger Vertragsgestaltung und exzellenter Verhandlung. Ihr Netzwerk bietet Zugang zu nicht öffentlich angebotenen Objekten, während ihre Expertise Vertraulichkeit und Klarheit vom ersten Suchauftrag bis zum Abschluss gewährleistet.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Schwimmbad
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 14.500.000
Referenz
83226
MAG
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
1970
Schlafzimmer
9
Badezimmer
9
Flächen und Volumen
Wohnbereich
476 m2
Grundstücksgröße
11729 m2
Einrichtungen
Air-conditioning
Fireplace
Home automation
Double glazing
Internet
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well drilling
Alarm system
Video security
Swimming pool
Tennis court
Garden
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Ramatuelle

Ramatuelle vereint Ruhe, kulturelle Vielfalt und erstklassigen Service. Der Lebensstil, die Diskretion und die Weltklasse-Infrastruktur ziehen eine internationale Gemeinschaft an, die Authentizität und echte Verbundenheit sucht.