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REITH BEI KITZBüHEL
Österreich

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€10,600,000
Wohnbereich
395m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Chalet Reith bei Kitzbühel verkörpert zeitgenössische Tiroler Eleganz und bietet 395 m² anspruchsvollen Wohnraum in einer sonnenverwöhnten, diskreten Lage im alpinen Herzstück Österreichs. Die großzügige Terrasse mit 106 m² sowie der liebevoll gestaltete Garten von 368 m² eröffnen einen unverbauten Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser bis hin zum südlichen Hahnenkamm. Mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre verbindet das Raumkonzept vier Schlafzimmer und vier Bäder, wobei Materialität und Ausstattung handwerkliche Meisterschaft auf höchstem Niveau widerspiegeln.

Das Interieur ist geprägt von aufgearbeiteten Holzdeckenbalken, raumhohen Panoramafenstern sowie einer komplett ausgestatteten Einrichtung, die Intimität und geradlinige Großzügigkeit ausstrahlt. Der Wellnessbereich umfasst ein Spa mit Sauna, Erlebnisdusche, eine Ruhezone sowie einen eleganten Indoorpool. Das Leben hier pendelt zwischen stimmungsvollen Abenden am Kamin in der lichtdurchfluteten Lounge, Augenblicken der Stille in der Weinlounge und exklusiven Filmnächten im privaten Heimkino.

Zu den fortschrittlichen Ausstattungen gehören Erdwärmeversorgung, Photovoltaikanlage, Aufzug, BUS-Systemintegration und Fußbodenheizung. Die Nähe zum Country Club und dem Schwarzsee Golfplatz unterstreicht die diskrete Exklusivität von Reith bei Kitzbühel. Für Kenner, die im österreichischen Alpenraum Architektur und Authentizität auf höchstem Niveau suchen, bietet dieses Chalet eine seltene Zuflucht.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 10.600.000
Referenz
A2204a
AUR
Bau
Art des Hauses
town house
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
395 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Garden
Lift
Sauna
Bathroom
Guests wc
Wellness area
Fire place
Floor heating
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Information / Besichtigungsanfrage

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Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Reith Bei Kitzbühel

Reith Bei Kitzbühel bietet ein diskretes, zugleich lebendiges Umfeld für luxuriöses Wohnen, gestützt durch erstklassige Infrastrukturen, sichere Investitionsrahmen und eine internationale Gemeinschaft auf der Suche nach alpiner Exzellenz.