Die freistehende Villa in Rhenen bietet ein seltenes Gefühl der Geborgenheit am Waldrand, wo die Natur den Tagesrhythmus bestimmt und jedes Detail für bleibende Qualität steht. Diese im Jahr 1995 erbaute und 2020 aufwendig renovierte Villa verfügt über 267 m² Wohnfläche auf zwei lichtdurchfluteten Etagen, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 6.060 m², das Offenheit und Privatsphäre auf ausgewogene Weise vereint.
Große Fenster lassen Tageslicht in die drei Schlafzimmer und zwei Bäder und eröffnen überall ruhige Ausblicke ins Grüne. Das Erdgeschoss führt von einer hellen Eingangshalle in ein großzügiges Wohnzimmer mit einzigartiger Architektur, Gaskamin und Schiebetüren zu den liebevoll gestalteten, südostseitigen Gartenanlagen. Die 2020 erneuerte Küche ist mit Stein-Arbeitsflächen, hochwertigen Geräten und direktem Zugang zur Terrasse für unkompliziertes Essen im Freien ausgestattet. Ein Arbeitszimmer auf dieser Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeit oder als viertes Schlafzimmer.
Im Obergeschoss genießt die Hauptsuite eine Klimaanlage, ein Bad en suite mit modernen Ausstattungen sowie einen privaten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Zugang zum Balkon und stimmungsvolle Dachlinien mit freiliegenden Balken. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung sowie ein umfassendes Alarmsystem.
Im Außenbereich laden üppige Rasenflächen und gepflasterte Terrassen zu entspannten Nachmittagen oder geselligen Runden unter dem neuen, scheunenartigen Unterstand ein. Eine große, isolierte Nebengebäude, Carport und Bewässerungsanlage vervollständigen dieses vielseitige und diskret luxuriöse Anwesen. In Reichweite zum Zentrum von Rhenen, Schulen und wichtigen Verkehrswegen setzt diese freistehende Villa in Rhenen einen anspruchsvollen Maßstab für naturnahes Wohnen in den Niederlanden.
Entdecken Sie Rhenen mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Für den Zugang zu exklusiven Immobilien in Rhenen ist weit mehr als eine Marktkenntnis erforderlich. Berater eröffnen privilegierten Zugang zu diskreten Transaktionen und historischen Anwesen, die oft nicht öffentlich angeboten werden. Ihre Expertise bei der Bewertung von Authentizität, architektonischem Potenzial und Verkäufermotivation stellt sichere, strategische Entscheidungen sicher. Mit umfassender Ortskenntnis und Verhandlungsgeschick erleichtern sie den Erwerbsprozess und schützen Interessen in komplexen Transaktionen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.