Das Townhouse Rovinj wird zum Verkauf angeboten und befindet sich nur zehn Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Es präsentiert sich als diskreter Rückzugsort, in dem die Küstenatmosphäre auf durchdachtes Design trifft. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 127 m² und überzeugt durch offene Wohnbereiche mit moderner Küche, Essbereich, zwei großzügigen Schlafzimmern sowie zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern, die für maximalen Komfort sorgen.
Für ein Gefühl von Ruhe sorgt der separate Wellnessbereich mit Indoor-Whirlpool und finnischer Sauna. Zusätzliche Räume für Lagerung und technische Belange sind für den täglichen Komfort vorhanden. Das Obergeschoss bietet einen eigenen Zugang und umfasst ein Spielzimmer, eine Waschküche sowie einen 30 m² großen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.
Der angelegte Garten umfasst 432 m² und wird von einem 21 m² großen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage dominiert. Die helle Oberfläche des Pools mindert stilvoll die Sonneneinstrahlung. Entspannte Stunden lassen sich in der Sommerküche mit Gasgrill und angrenzendem WC, umgeben von sorgfältig gestalteten Sonnenliegeflächen, genießen.
Ganzjähriger Komfort ist durch Fußbodenheizung mit Stadtgas, individuell regulierbare Klimaanlagen in sämtlichen Räumen und ein Wasseraufbereitungssystem garantiert. Drei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen dieses durchdachte Wohnangebot in Rovinj. Wer ein luxuriöses Stadthaus in Rovinj sucht, wird den intelligent gestalteten Raum und die Privatsphäre dieses Anwesens zu schätzen wissen.
Entdecken Sie Rovinj mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Expertenwissen für komplexe TransaktionenDie Komplexität des hochpreisigen Immobilienmarktes in Rovinj erfordert umfassende lokale Kenntnisse und Diskretion. Zugang zu Off-Market-Objekten und die Pflege vertraulicher Beziehungen zu Eigentümern sind ausschlaggebend für frühe Chancen. Erfahrene Verhandlungsführung, rechtliche Expertise und umfassende Beratung bieten Mehrwert jenseits offensichtlicher Preisthemen und unterstützen Mandanten bei grenzüberschreitenden Herausforderungen mit Souveränität.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.