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SAINT-AYGULF
Frankreich

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,990,000
Wohnbereich
200m2
Grundstücksgröße
1549m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Immobilie in Saint-Aygulf mit Panoramablick auf das Meer verkörpert modernes, architektonisch anspruchsvolles Wohnen in den Höhen der Côte d'Azur. Diese im Jahr 2011 fertiggestellte Villa bietet einen weiten Ausblick auf das Esterel-Gebirge und das Mittelmeer und schenkt auf 200 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.549 m² großen Grundstück ein luxuriöses Gefühl von Privatheit und Licht.

Im Hauptgeschoss empfängt ein helles, großzügiges Wohnambiente von mehr als 75 m², das sich auf eine Panorama-Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung öffnet. Eine 35 m² große Master-Suite und ein diskretes Gästebad gewährleisten stilvollen Komfort. Im Obergeschoss findet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine weitere Wohnecke sowie ein großes Büro oder eine Bibliothek – ruhige Bereiche zum Arbeiten oder Entspannen, jeweils mit Zugang zu privaten Balkonen. Nach Wunsch können zwei zusätzliche Schlafzimmer realisiert werden.

Im unteren Bereich befindet sich eine geräumige Garage, die über eine Marmortreppe oder einen Aufzug erreichbar ist, dazu zwei vielseitig nutzbare Räume – derzeit als Fitnessbereich und Ankleidezimmer konzipiert – mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Fußbodenheizung und -kühlung, zentrale Staubsaugeranlage, bioklimatische Pergola sowie ein beheizbarer Pool mit beweglichem Boden sorgen ganzjährig für höchsten Komfort. Modernste Sicherheits- und Effizienzsysteme geben zusätzliche Sicherheit.

Die Nähe zur Küste von Saint-Aygulf, die umgebende Naturlandschaft und die durchdachte, hochwertige Raumgestaltung machen diese luxuriöse Villa in Saint-Aygulf zu einer Einladung, das Leben an der französischen Riviera in seiner edelsten Form zu genießen.

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Der Luxusmarkt von Saint-Aygulf zeichnet sich durch diskrete Exklusivität und knappes Angebot aus. Der Zugang zu erstklassigen Gelegenheiten ist stark netzwerkbasiert. Gut vernetzte Berater erschließen Off-Market-Angebote und geben fundierte Einblicke in mikrolokale Besonderheiten, Abläufe und Verhandlungen. Ihre Expertise ist entscheidend für Vertraulichkeit, zutreffende Bewertung und eine reibungslose Abwicklung von Kauf oder Verkauf.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.990.000
Referenz
35
LCR
Bau
Art des Hauses
Property
Bauzeitraum
2011
Energieausweis
B
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
200 m2
Grundstücksgröße
1549 m2
Einrichtungen
Swimming Pool
Airconditionning
Alarm Security
Panoramic Sea View
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Sankt Aegulf

Saint-Aygulf bietet eine gepflegte Küstengemeinde mit hochwertigen Immobilien, ganzjährig aktiver Lebensart und exzellenter Beratung – ideal für Käufer, die Privatsphäre und Riviera-Flair suchen.