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SAINT-RAPHAEL
Frankreich

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€13,400,000
Wohnbereich
400m2
Grundstücksgröße
4000m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die Villa Saint-Raphaël, ein exklusives Anwesen in erster Meereslinie, bietet eine stilvolle Oase an der Côte d’Azur. Diskret eingebettet in einen 4.000 m² großen mediterranen Landschaftsgarten, vereint diese vollständig renovierte Belle-Époque-Residenz 400 m² historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort und fortschrittlicher Hausautomatisierung.

In privilegierter, erhöhter Lage eröffnet die Villa direkten Zugang zum Meer und gewährt atemberaubende Panoramaaussichten entlang der Küste. Lichtdurchflutete Empfangsbereiche gehen nahtlos in großzügige Terrassen über, auf denen das Mittelmeer den Rhythmus des Alltags bestimmt. Sechs luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenen Bädern und maßgeschneiderten Ausstattungen, setzen Maßstäbe auf internationalem Hotelniveau.

Das Leben im Freien entfaltet sich auf mehreren Empfangsflächen, am Infinity-Pool und im vollständig ausgestatteten Poolhaus, alles harmonisch in das Gelände bis zur Wasserlinie integriert. Ausstattungen wie hochwertige Garagen, Technikbereiche und Klimaanlage sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Villa ist ideal für alle, die höchste Sicherheit und Exklusivität direkt am Wasser wünschen und dennoch alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite behalten möchten. Für anspruchsvolle Käufer gilt diese Luxusvilla in Saint-Raphaël als seltene Gelegenheit an der Küste.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 13.400.000
Referenz
ACS-CONF-AB
ACS
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2025
Energieausweis
A++++
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Flächen und Volumen
Wohnbereich
400 m2
Grundstücksgröße
4000 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Airconditionning
Sea
Coastal
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Information / Besichtigungsanfrage

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sankt Raphael

Saint-Raphaël bietet ein kosmopolitisches Ambiente, niveauvolles Wohnen und erstklassigen Immobilienservice. Anspruchsvolle Bewohner schätzen weltläufige Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und eine engagierte internationale Gemeinschaft, die das Luxusverständnis der Côte d’Azur definiert.